Huis te MECHELEN (2800)

€ 259.000

Algemeen
Prijs
:
€ 259.000
Adres
:
Bakelaarstraat 27, 2800 MECHELEN
Beschikbaarheid
:
bij akte na betaling
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp.
:
150 m²
Woongedeelte
:
28,9 m²
Grondoppervlakte
:
120 m²
Voorgevel
:
4,5 m
Perceel breedte
:
4,5 m
Bouwjaar
:
1899
Renovatie
:
2017
Attest electriciteit
:
Ja, niet conform AREI
Orientatie achtergevel
:
West
Omschrijving
Soms is het in de donkerste periode van het jaar opbeurend om al te denken aan zonovergoten zomerdagen. Dan is het hier goed toeven in de ommuurde tuin, zittend op het westelijk georiënteerde terras. In de veranda kunnen kinderen onbekommerd spelen, terwijl een wasje gedraaid wordt. Vanuit de grote living en ook vanuit de keuken, kan je alles goed overzien. Wie de grote keuken wil afsluiten, sluit gewoon de dubbele deur naar de leefruimte. Aan de binnenkant van dit ruime huis, hebben de eigenaars bijna alles laten vervangen tussen 2011 en 2017: pleisterwerk, binnendeuren, verwarmingsketel, buitenschrijnwerk, keuken, badkamer, tegelvloer en laminaat. Qua epc-score, die uitdrukt hoeveel het energieverbruik in kilowatt per vierkante meter voorstelt voor verwarming en warm water, zit je goed met een cijfer van 266. Dat is een stuk beter dan de meeste huizen in Mechelen. Van verkeer of snel rijdende auto’s zal je hier geen last hebben, doordat de straat een enkelrichtingsstraat is en er aan beide kanten mag worden geparkeerd. Wie bezorgd is over zijn eigen wagen, kan voor 25.000 euro extra een garagebox bijkopen op 3 minuten stappen (250 meter), in de Sint-Gommarusstraat. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn ideaal, want het Nekkerspoelstation bevindt zich slechts op enkele minuten wandelen.
Financiële Info
Prijs
:
€ 259.000
Kadastraal inkomen
:
€ 446
Registratierechten
:
€ 18.130
Honorarium notaris
:
€ 2.454,3
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.969,7
Totale kosten
:
€ 21.099,7
Totale kostprijs
:
€ 280.099,7
Energie certificaat
EPC No.20180821-0002083979-1
E spec
:
266 kWh/m².jaar
CO2 uitstoot
:
8019 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
:
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Kelder
:
Ja
Zolder
:
Ja
Terras
:
Ja
Tuin
:
Ja
Water
:
Ja
Electriciteit
:
Ja
Gas
:
Ja
Riolering
:
Ja
Indeling
Verdieping -1:
Kelder
:
31.1 m²
Gelijkvloers :
Inkomhal
:
7.5 m²
Keuken
:
12 m²
Eetplaats
:
10.5 m²
Living
:
28.9 m²
veranda
:
10.9 m²
Toilet 1
:
-
Terras
:
17.2 m²
Tuin
:
24.3 m²
Verdieping 1 :
Overloop
:
2 m²
Slaapkamer 1
:
16.4 m²
Slaapkamer 2
:
10.5 m²
Verdieping 2 :
Overloop
:
2 m²
Badkamer 1
:
8.2 m²
Slaapkamer 3
:
16.4 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat