Huis te MUIZEN (2812)

€ 215.000

0478 010 010
Brigitte Hartemberg
Algemeen
Prijs
:
€ 215.000
Adres
:
Bonheidensteenweg 28, 2812 MUIZEN
Beschikbaarheid
:
Overeen te komen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
114 m²
Woongedeelte
:
25,4 m²
Grondoppervlakte
:
896 m²
Voorgevel
:
6,8 m
Perceel breedte
:
11,0 m
Bouwjaar
:
1956
Attest electriciteit
:
Nee
Orientatie achtergevel
:
Zuidoost
Omschrijving
Wie een totaal te renoveren huis zoekt met 3 slaapkamers, mag hier halt houden. De basis-ingrediënten voor een succesvolle renovatie zijn hier aanwezig. De betonnen tussenvloeren en het behoorlijke volume kenmerken deze halfopen bebouwing. Sterke punten zijn de garage, voortuin en achtertuin. Het aanbod tegen een prijs van 215.000 euro, maakt dat u kan genieten van heel wat fiscale stimuli als u hier komt wonen. Afgezien van de verlaging van registratierechten, geniet u bij woningen tot 220.000 euro, namelijk ook van een vrijstelling van de registratierechten op de eerste 80.000 euro. Gezien de woning prijkt op lijsten van ongeschiktheid en dergelijke, moet u zich bij de renovatie houden aan de wettelijke richtlijnen die ter zake gelden. Tijdens een bezoek of op kantoor kunnen we u nader toelichting verstrekken daaromtrent. De woning heeft een totale update nodig op alle fronten, zowel qua technieken (elektriciteit en verwarming) als qua afwerking (keuken, badkamer, vloeren, pleisterwerk, etc.). Wie de stap naar renovatie zet, zal hier geen geld verliezen, maar waarde toevoegen en meteen ook van een huis een thuis kunnen maken. Op korte afstand van Muizen en niet te ver van Bonheiden, zorgt dit huis voor een goede mobiliteit, wat belangrijk is voor wie naar Brussel of Antwerpen pendelt. De officiële Mobiscore beloopt hier een goede 8,5 op 10. Kom gerust kijken en kopen, maar bel ons eerst snel voor een afspraak.
Financiële Info
Prijs
:
€ 215.000
Kadastraal inkomen
:
€ 478
Registratierechten
:
€ 8.100
Honorarium notaris
:
€ 2.249,2
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.721,5
Totale kosten
:
€ 10.821,5
Totale kostprijs
:
€ 225.821,5
Energie certificaat
EPC No.20110812-0000893652-00000012-8
EPC
:
563 kWh/m².jaar

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
:
Woongebied
gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Gaskachels
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc & aluminium
Kelder
:
Ja
Terras
:
Ja
Tuin
:
Ja
Indeling
Verdieping -1:
Kelder
:
7.4 m²
Gelijkvloers :
Inkomhal
:
3.9 m²
Living
:
25.4 m²
Keuken
:
7 m²
Berging
:
4.6 m²
Toilet 1
:
-
veranda
:
19.1 m²
Terras
:
-
Tuin
:
-
Garage
:
-
Verdieping 1 :
Overloop
:
-
Badkamer 1
:
5.1 m²
Toilet 1
:
-
Slaapkamer 1
:
14.8 m²
Slaapkamer 2
:
15.6 m²
Slaapkamer 3
:
8.9 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat