Huis te BONHEIDEN (2820)

€ 199.000

Foto 1 van 8
Algemeen
Prijs
:
€ 199.000
Adres
:
Zellaerstraat 25, 2820 BONHEIDEN
Beschikbaarheid
:
bij akte na betaling
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp.
:
113 m²
Woongedeelte
:
29,4 m²
Grondoppervlakte
:
65 m²
Voorgevel
:
6,5 m
Perceel breedte
:
6,5 m
Bouwjaar
:
1971
Attest electriciteit
:
Ja, niet conform AREI
Orientatie achtergevel
:
Zuidwest
Omschrijving
Een perfecte ligging in het centrum van Bonheiden, zonder de drukte van het verkeer en het bijhorende geluid: daar tekent u voor met deze compacte wooneenheid in halfopen verband, die veel overeenkomsten vertoont met een duplex appartement. De oude ramen zijn net vervangen door ramen met superisolerende beglazing van de nieuwe generatie, inclusief gloednieuwe rolluiken. Daarmee is een goede basis voorzien voor verdere renovatie, met het oog op eigen bewoning of verhuring. De keuken kan nog volledig naar eigen smaak worden aangepast. Een ruime nachthall op de eerste verdieping geeft uit op een berging, ruime badkamer en twee grote slaapkamers. De zolder kan nog verder ingericht worden. Hier zijn waardevermeerderende werken mogelijk, die naar keuze onmiddellijk of gefaseerd kunnen verricht worden. Wie zelf wil renoveren hoeft met andere woorden niet te beschikken over een groot bedrag aan eigen middelen, maar kan de inspanning financieren uit lopende inkomsten. Bedenk dat nieuwbouwappartementen met een vergelijkbare oppervlakte - als rekening wordt gehouden met alle aankoopkosten - van de hand gaan voor meer dan dubbel de prijs die voor deze woning wordt gevraagd. Parkeren in de straat gaat makkelijk. De kerk van Bonheiden ligt aan het einde van de straat. De Zellaerstraat sluit bovendien aan op een netwerk van fietsstraten, met daarin de langste fietsstraat van Europa.
Financiële Info
Prijs
:
€ 199.000
Kadastraal inkomen
:
€ 728
Registratierechten
:
€ 8.330
Honorarium notaris
:
€ 2.158,0
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.611,1
Totale kosten
:
€ 10.941,1
Totale kostprijs
:
€ 209.941,1
Energie certificaat
EPC No.20180514-0002058219-1
E spec
:
396 kWh/m².jaar
CO2 uitstoot
:
8995 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
:
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak
Beglazing
:
superisolerend glas
Raamkozijn
:
pvc
Terras
:
Ja
Koer
:
Ja
Water
:
Ja
Electriciteit
:
Ja
Gas
:
Ja
Riolering
:
Ja
Indeling
Gelijkvloers:
Living
:
29.4 m²
Keuken
:
7.9 m²
Berging
:
10.2 m²
Toilet 1
:
-
Terras
:
8 m²
Verdieping 1 :
Overloop
:
8.9 m²
Slaapkamer 1
:
10.2 m²
Slaapkamer 2
:
14.2 m²
Slaapkamer 3
:
3.7 m²
Badkamer 1
:
8.5 m²
Toilet 2
:
-
Verdieping 999 :
Kamer
:
18.1 m²
Kamer
:
19.2 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat