2 studio's te Mechelen € 250 000 nieuw
Op een gunstige locatie in Mechelen bevindt zich deze 2 studio’s die visueel werden samengevoegd tot 1 appartement. Mits een eenvoudige ingreep maakt u hier terug 2 aparte studio’s van. Deze flexibiliteit maakt het pand geschikt voor zowel eigen bewoning als investering. Met zijn centrale ligging bent u vlakbij tal van winkels, openbaar vervoer en het centrum van Mechelen.
De huidige, doordachte indeling omvat een ruime leefruimte, keuken, een afzonderlijke slaapkamer en twee badkamers – ideaal voor wie ruimte en comfort zoekt of wil verhuren aan twee partijen.
Het appartement werd reeds voorzien van nieuwe ramen (HR-glas), rolluiken en de elektriciteit werd vernieuwd. Verder is het appartement zeer energiezuinig (EPC B).
De vraagprijs bedraagt €250.000 voor het geheel, oftewel €125.000 per studio. De studio’s worden enkel samen verkocht. Er zijn ook twee private kelderbergingen inbegrepen in de prijs.
Een buitenkans voor wie zoekt naar een slimme investering of een woning met potentieel. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 0478 010 010 of info@rosini.be.
Kenmerken
| Adres: | Oscar Van Kesbeeckstraat 9/303 Mechelen |
| Referentie: | Online APP Oscar Van Kesb. |
| Vraagprijs: | € 250.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 88 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Op verdieping: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 (21 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 21 m² |
| Keuken: | 5 m² |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 18 m² |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Warmtepomp, Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Airco: | Ja |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
Technische info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 891 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250509-0003597172-RES-1 |
| EPC Index: | 128,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 9/05/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |