Exclusieve vrijstaande architectenwoning op perceel van 14 are Verkocht
Een uniek gerenoveerde excentrieke woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers en ruime tuin in een groene omgeving.
Architecturaal hoogstandje van moderne industriële integratie in een oudere woning waarbij kwalitatieve materialen een mooi exceptioneel design uitstralen.
Het oudere gedeelte aan de straatkant is grondig gerenoveerd waarbij gelijktijdig de gevel in ere hersteld werd.
Voor het creëren van een eigentijds volume werd de nieuwe achterbouw in staal perfect uitgewerkt met grote glaspartijen die het terras en de tuin betrekken als één van de kamers van het huis.
De haard verbindt de keuken en de leefruimte waar een design- keuken van (Bulthaup) het industriële beeld aansterkt.
Wegens de passie voor zijn wagens, heeft de vorige eigenaar de garage een centrale plaats gegeven en vormen grote glazen schuifdeuren de enige afscheiding.
Ecologisch is er geld noch moeite gespaard. Een uitgebreide installatie van zonnepanelen en een Tesla-batterij zorgen voor een energie-vriendelijk hedendaags comfort met een EPC (B).
U kan deze woning aankopen vanaf €515.000.
Alle biedingen worden aan de eigenaar voorgesteld.
Ondekt u liever deze bijzondere architectenwoning zelf, contacteer ons dan vrijblijvend via 0478 010 010 of info@rosini.be
Kenmerken
| Adres: | Stuikberg 49 Londerzeel |
| Referentie: | R22-09-17 |
| Vanaf: | Verkocht |
| Type: | Architectenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.398 m² |
| Perceelbreedte: | 21 m |
| Perceeldiepte: | 66 m |
| Bewoonbare opp.: | 260 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (0 m², 0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | 1.022 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (3 plaatsen) |
| Parking: | 4 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektriciteit, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Technische info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.070 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220824-0002661556-RES-1 |
| EPC Index: | 192,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 24/08/2022 |
| EPC Geldig tot: | 24/08/2032 |
| EPC E-peil: | 192,00 |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |