Karaktervolle bel-etage met retro charme en tuin € 349 000 in optie
Ontdek deze charmante bel-etage in Mechelen, op de grens met Zemst. De woning geniet van een rustige ligging, omringd door tal van winkels en voorzieningen en ademt een warme sfeer met de unieke charme van de sixties en seventies.
Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een ruime inkomhal met aansluitend een praktische bureau- of hobbykamer, ideaal als tussenruimte met zicht op de tuin. Verder vind je er een gezellige veranda, een apart toilet en een zeer ruime garage met plaats voor wagens en extra bergruimte.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning, met een lichtrijke leefruimte, een functionele keuken, een badkamer en een eerste slaapkamer. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers, perfect als kinderkamers, logeerkamers of dressing.
De grote zuid-gerichte tuin is zonder twijfel een van de troeven: een groene oase waar je in alle rust kan genieten van de zon en ontspannen in het groen.
Deze woning straalt karakter uit en heeft nog enkele authentieke retrotoetsen uit de jaren ’60 en ’70. Een ideale thuis voor wie op zoek is naar ruimte, charme en een centrale, maar rustige ligging.
Ook zo benieuwd? Contacteer ons via 0478 010 010 of info@rosini.be.
Kenmerken
| Adres: | Zemstbaan 122 Mechelen |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Bel-étage |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 570 m² |
| Bewoonbare opp.: | 170 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
Indeling
| Slaapkamers: | Ja |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Open haard, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Technische info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.075 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250809-0003661879-RES-1 |
| EPC Index: | 371,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | D |
| EPC Geldig tot: | 9/08/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |