Gerenoveerde authentieke herenwoning met 5 slaapkamers Verkocht
Deze uitzonderlijk gerenoveerde woning met meer dan 200m2 bewoonbare opp. betovert je vanaf de eerste aanblik. De hoge afwerkingsgraad en vele authentieke elementen zorgen ervoor dat je binnenwandelt in een oase van rust.
U betreedt de woning via de ruime inkomhal die ons naar de leefruimte (31m²) met hoge plafonds brengt. Deze loopt door in de vernieuwde open keuken met kookeiland. Van hieruit heb je toegang tot het zonnige (ZO) stadsterras. Verder vindt u op het gelijkvloers een toilet & toegang tot de (droge) ruime kelder.
Oog voor design is de rode draad doorheen de woning met o.a. Orla Kiely, Cotton Ball, Hay, Muuto, en Kartell elementen.
De originele houten trap leidt ons naar het eerste tussenverdiep, waar u de gerenoveerde badkamer met dubbele wastafel, toilet en ligbad vindt. Eén verdiep hoger vinden we een eerste slaapkamer met toegang tot het zonneterras (ZO) voorzien van een groen uitzicht & een tweede ruime slaapkamer.
Op de 2de verdieping vinden we opnieuw twee ruime slaapkamers waarvan één met aparte wastafel.
Op de 3de verdieping bevindt zich een ruime (46m2) volledig afgewerkte zolderverdieping met mogelijkheid tot mezzanine/ meerdere slaapkamers.
Deze woning is voorzien van dubbele beglazing, gedeeltelijk elektrische rolluiken, gordijnen, verlichting en werd recent volledig geschilderd. Verder biedt het tal van mogelijkheden en is het zeer gunstig gelegen op wandelafstand van station, stadskern, parken, winkels en scholen en dicht bij de oprit van de snelweg Antwerpen-Brussel-Leuven.
Ontdek dit unieke herenhuis als eerste en plan een bezoek in via info@rosini.be of +32 (0)478 010 010.
Kenmerken
Adres: | Albert Geudensstraat 5 Mechelen |
Referentie: | R22-11-04 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Herenhuis |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 91 m² |
Perceelbreedte: | 5,5 m |
Perceeldiepte: | 16 m |
Bewoonbare opp.: | 212 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Gevelbreedte: | 5,5 m |
Bouwlagen: | 4 |
Indeling
Slaapkamers: | 5 (46 m², 22.8 m², 14.6 m², 14.6 m², 22.8 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 31 m² |
Keuken: | 18 m² |
Kelder: | Ja |
Tuin: | 17,40 m² |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Plakwerk |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Gas |
Technische info
Niet geïndexeerd K.I.: | € 974 |
EPC Certificaat Nr.: | 20221130-0002739450-RES-2 |
EPC Index: | 302,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | D |
EPC Opmaakdatum: | 30/11/2022 |
EPC Geldig tot: | 29/11/2032 |
EPC E-peil: | 302,00 |
Ruimtelijke Ordening: | OK |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |