Ruime recente villa op een perceel van ca 20 are. Verkocht
Deze energiezuinige villa (EPC B) met binnenzwembad heeft een bewoonbare oppervlakte van ruim 400m2 en bevindt zich op een groene maar centrale ligging nabij scholen, winkels en natuur.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met gastentoilet, ruime woonkamer met volledig uitgeruste open keuken, twee slaapkamers, bureau, badkamer met dubbele wastafel en bad. Graag wat baantjes trekken? Dat kan in je eigen binnenzwembad in de veranda.
De zolderverdieping is reeds voorzien van verwarming, elektriciteit en laminaatvloer. Mits enkele beperkte ingrepen kunt u hier nog minstens twee slaapkamers extra voorzien of eventueel een aparte studio.
De ruime tuin is met zijn ZW-oriëntatie ideaal om in de zon te vertoeven.
Verder beschikt deze woning over een dubbele garage, 42 zonnepanelen, een thuisbatterij, een zeer gunstig EPC (B) en een conforme elektrische installatie.
Deze villa is te koop voor € 825.000
Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar.
Ontdek deze woning en de vele mogelijkheden zelf en plan je persoonlijke bezichtiging in via 0478 010 010 of info@rosini.be.
Kenmerken
| Adres: | Van Den Reecklaan 1/A Bonheiden |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.980 m² |
| Perceelbreedte: | 35 m |
| Bewoonbare opp.: | 435 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2010 |
| Gevelbreedte: | 2 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (15.6 m², 15.2 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 48 m² |
| Keuken: | 12 m² |
| Tuin: | 900 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 |
| Parking: | 4 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas, Elektriciteit - Zonnepanelen |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Elektriciteit - Zonnepanelen |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Zwembad: | Ja - Binnen & buiten |
| Zonnepanelen: | Ja |
Technische info
| EPC Certificaat Nr.: | 20230724-0002943711-RES-1 |
| EPC Index: | 150,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 24/07/2023 |
| EPC Geldig tot: | 24/07/2033 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |