Prachtige villa met praktijkruimte te Bonheiden Verkocht
Uitzonderlijke villa met praktijkruimte en prachtige tuin op een uiterst centrale ligging tussen Mechelen en Bonheiden.
We betreden de woning in de statige inkomhal die meteen de rode draad van de woning aangeeft: lichtinval. Naast een gastentoilet vind je hier de toegang tot de grote garage, praktijkruimte en de zeer ruime leef- en eetruimte. Naast een parketvloer heeft de leefruimte door zijn vele raampartijen een constant contact met de tuin rondom de woning. De keuken biedt meer dan voldoende ruimte en is voorzien van alle nodige toestellen.
Vanuit de nachthal heb je toegang tot vijf slaapkamers (ja, vijf!) waarvan de Masterbedroom een ingemaakte kastenwand heeft.
Naast de ruime badkamer met bad, dubbele wastafel en een tweede toilet is er op de eerste verdieping nog een douchekamer (douche, wastafel). Dit helpt bij het vermijden van een file aan de badkamerdeur 's morgens.
De woning is voorzien van een aparte inkomdeur naar het praktijkgedeelte en heeft een afzonderlijke wachtzaal. De oprit voorziet ook voldoende parkeerplaats alsook de ruime garage met plaats voor twee wagens. Aan bergruimte geen gebrek want de woning is bijna volledig onderkelderd en heeft een grote bergzolder.
De woning is asbestveilig en wordt verwarmd op stookolie.
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Kan jij niet wachten om hier je patiënten te ontvangen? Contacteer ons!
Kenmerken
| Adres: | Mechelsesteenweg 320 Bonheiden |
| Referentie: | Mechelse 320 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.392 m² |
| Perceelbreedte: | 30,2 m |
| Bewoonbare opp.: | 332 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1988 |
| Gevelbreedte: | 15,5 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 (21 m², 21 m², 18 m², 15 m², 13.5 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 4 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 50 m² |
| Parking: | 6 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| NS station: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Andere - Natuurleien |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Individueel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Individueel, Stookolie |
Technische info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.188 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230515-0002892507-RES-1 |
| EPC Index: | 437,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 15/05/2023 |
| EPC Geldig tot: | 15/05/2033 |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |