Charmante open bebouwing € 560 000 nieuw
In een bijzonder gegeerde en groene omgeving in Bonheiden bevindt zich deze charmante open bebouwing op een perceel van 11a 92ca. De woning geniet van een topligging: rustig en omgeven door groen, maar toch op een boogscheut van het centrum, winkels en belangrijke invalswegen.
Binnenin geniet u van een ruime leef- en eetruimte, die dankzij de optimale lichtinval bijzonder aangenaam aanvoelt. De woning beschikt over twee slaapkamers en een ruime zolder, ideaal als bijkomende bergruimte of voor een verdere invulling naar eigen wensen. Onder de woning bevindt zich een kruipkelder, wat praktisch is voor de toegankelijkheid van leidingen en technieken.
De inpandige garage zorgt voor extra comfort en bergruimte. Daarnaast beschikt de woning ook over een carport en een ruime oprit.
Ook op technisch en energetisch vlak scoort deze woning goed: met een EPC-score C is er geen renovatieverplichting. Bovendien is de woning asbestveilig, wat een extra geruststelling biedt voor toekomstige eigenaars.
De ruime tuin vormt een absolute troef van deze eigendom. Het perceel wordt omringd door groen en volwassen bomen, wat zorgt voor een bijzonder aangename en private sfeer. Een ideale plek om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van lange zomerdagen in alle rust.
Kortom, deze vrijstaande woning combineert ruimte, licht, potentieel en een uitstekende ligging in het geliefde Bonheiden. Benieuwd? Contacteer ons via 0478 010 010 of info@rosini.be voor een bezoek.
Kenmerken
| Adres: | Grote Doelstraat 25 Bonheiden |
| Vraagprijs: | € 560.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.192 m² |
| Bewoonbare opp.: | 185 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1985 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (16 m², 8 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 42 m² |
| Keuken: | 19 m² |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 30 m² |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Technische info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.477 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241106-0003437546-RES-1 |
| EPC Index: | 209,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 6/11/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Download
Documenten
Foto's
Ligging
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 560 000
Vertel een vriend
€ 560 000