Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Wie op zoek is naar ruimte en rust, is in de Kraaivenstraat 49 aan het juiste adres. Deze ruime te renoveren villa, gelegen in een straat waar uitsluitend plaatselijk verkeer welkom is, ligt op wandel- en fietsafstand van winkels en scholen. Aan de buitenzijde geeft de hoge, brede gevel een imponerend effect. Dit gevoel is doorgetrokken naar de grote binnenruimtes, die systematisch groter dan modaal zijn. De centrale hal en de nachthal, die beschikken over een aparte toiletruimte, illustreren dit. Het gelijkvloers omvat een lichtrijke living, een keuken met zicht op de tuin en een bureau, ideaal voor vrije beroepen. Achter de inpandige garage is een wasplaats voorzien, met een aparte doucheruimte. Naast de vier afgewerkte slaapkamers op de eerste verdieping, is er nog kamerpotentieel aanwezig op de tweede verdieping. Voor extra trappen is plaats in de twee zolderruimtes op de eerste verdieping. Dankzij de betonnen zoldervloer op de tweede verdieping en de steile dakhelling, biedt de woning meer dan voldoende ruimte voor twee extra kamers van circa 35 en 20 vierkante meter. Qua stijl leent deze te renoveren villa zich uitstekend voor schilderwerk in een frisse kleur. Een zeer degelijke basisconstructie met heel wat mogelijkheden.

Kenmerken

Adres:Kraaivenstraat 49
RIJMENAM
Referentie:R/19/06/08
Vraagprijs:Verkocht
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.950 m²
Perceelbreedte:30 m
Bewoonbare opp.:280 m²
Bouwjaar:1975
Gevelbreedte:16,8 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West

Comfort

Raamwerk:Hout - hout
Dak:Zadeldak - Zadeldak - Nog te bouwen
Dakbedekking:Dakpannen - Pannen
Beglazing:Dubbel

Technische info

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.295
Kadastrale benaming:2,
Opmerking:19a 50ca
19a 50ca
EPC Certificaat Nr.:20140205-0001528604-00000001-5
EPC Index:761,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Geldig tot:5/02/2024
CO2 Emissie Index:54306,00kg CO2/m²/jaar
761 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Ligging

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht