Perceelopp.
860 m²
Woonopp.
205 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Vlakbij het centrum van Onze-Lieve-Vrouw-Waver en ideaal gelegen nabij toegangswegen richting Mechelen, Antwerpen en Brussel (R6, E19, ...), ligt deze zeer ruime en instapklare woning met in totaal 4 slaapkamers, ruime leefruimtes, rust, grote garage en een rustige en zonnige tuin.

Op het gelijkvloers bevindt zich een mooie open inkomhal, gastentoilet, ruime leefruimtes (parket, open haard) en volwaardige veranda, een gelijkvloerse slaapkamer of bureauruimte, geïnstalleerde keuken (2003) met aansluitend een wasplaats en eerste badkamer (douche).

Op de eerste verdieping bereik je vanuit de open nachthal de overige 3 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten en een gerenoveerde badkamer (dubbele lavabo, ligbad en een 2de toilet).

De woning is voorzien van centrale verwarming (aardgas), dubbele beglazing, rolluiken en zonnewering, kruipkelder en zolder, dakisolatie en volledig vernieuwd dak, een bijzonder ruime garage met elektrische poort en hangar, meerdere terrassen en oprit met voldoende parkeergelegenheid. Deze woning is reeds 100% asbestvrij.

Voor wie op zoek is naar zorgeloos, centraal en vooral ruim wonen is deze villa met veel lichtinval, 4 grote kamers en hoogwaardige afwerking, een absolute aanrader.

Deze woning is te koop voor 488.000 euro
Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar.

Ontdek deze instapklare en uitzonderlijk ruime villa als eerste door je bezoek in te plannen via 0478 010 010 of info@rosini.be.

Kenmerken

Adres:Bergstraat 8
Sint-Katelijne-Waver
Referentie:Online
Vraagprijs:€ 488.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:860 m²
Perceelbreedte:24,6 m
Perceeldiepte:33 m
Bewoonbare opp.:205 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1973
Gevelbreedte:17 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4 (16.8 m², 13.2 m², 17.1 m², 0 m²)
Badkamers:2
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:19 m²
Keuken:22 m²
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Douchekamer:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Garage:2 plaatsen
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Individueel, Elektrische boiler
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja

Technische info

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.093
Kadastrale Oppervlakte:860 m²
EPC Certificaat Nr.:20220804-0002650555-RES-1
EPC Index:896,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:4/08/2022
EPC Geldig tot:4/08/2032
EPC E-peil:896,00
896 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Ligging

Bergstraat 8 , 2861 Sint-Katelijne-Waver

€ 488 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Bergstraat 8 , 2861 Sint-Katelijne-Waver

€ 488 000

Bergstraat 8 , 2861 Sint-Katelijne-Waver

€ 488 000