Ruime gezinswoning met vijf slaapkamers te Berchem Verkocht
Deze gemoderniseerde woning met vijf slaapkamers, een buitenkoer en zonnig dakterras biedt heel wat mogelijkheden voor een groot gezin, om in te richten als kangoeroewoning of voor het creëren van een praktijk/bureau aan huis. Met zijn topligging nabij scholen, winkels en sportfaciliteiten is er ook heel wat groen binnen wandelafstand (Koning Albertpark).
We betreden de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot twee polyvalente ruimtes waarvan één met geïnstalleerde keuken. Daarnaast is het gelijkvloers ook voorzien van een apart toilet, badkamer en slaapruimte. Dit alles kan - zoals voorheen - ook gebruikt worden als studio.
De trap naar de eerste verdieping brengt ons drie slaapkamers, een tweede badkamer en een bureauruimte.
Op de tussenverdieping vinden we een prachtig, ruim zonneterras, ideaal voor gezellige zomeravonden met vrienden of familie.
Tenslotte brengt de tweede verdieping ons naar de leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken. Er zijn mogelijkheden om de leefruimte op een ander verdiep te voorzien.
Kortom, deze woning op toplocatie biedt tal van mogelijkheden!
Bovendien is de woning asbestveilig, heeft ze een conforme elektrische installatie en geen renovatieverplichting.
Deze woning staat te koop voor €489.000.
Contacteer ons gerust via 0478 010 010 of info@rosini.be voor een bezoek ter plaatse en ontdek zelf de mogelijkheden van deze ruime woning.
Kenmerken
| Adres: | Sint-Lambertusstraat 15 Antwerpen |
| Referentie: | Online |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 97 m² |
| Bewoonbare opp.: | 211 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Kelder: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| NS station: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Metro knooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Metro knooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metrohalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel |
| Parlofoon: | Ja |
Technische info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.015 |
| Kadastrale Nummers: | 0244X13P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 97 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240506-0003238659-RES-1 |
| EPC Index: | 265,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 265,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 6/05/2024 |
| EPC Geldig tot: | 6/05/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |