Charmante rijwoning met 3 slaapkamers en tuin (Pulhof) Verkocht
Voor wie op zoek is naar een charmant te renoveren woning met stadstuintje in de gegeerde Pulhofwijk te Berchem, is deze woning een echte parel.
Deze lichtrijke woning met heel wat authentieke elementen (inkomhal met originele mozaïekvloer, hoge plafonds, houten vloer, moluren en originele deuren) biedt bijzonder potentieel voor wie op zoek is naar een karaktervolle stadswoning met tuin. De woning is gelegen in één van de leukste straten van ‘t Pulhof.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met originele houten trap. De ruime woonkamer beschikt over de nog originele houten bevloering en is opgedeeld in een woon- en eetkamer. Verder vinden we er de halfopen, te renoveren keuken en de badkamer (douche en toilet). Vanuit de keuken heb je toegang tot de stadstuin met terrasruimte (ZW-oriëntatie).
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een apart toilet.
Deze elegante rijwoning is voorzien van een ruime kelder en biedt tal van mogelijkheden om hedendaags comfort te combineren met charme en gezelligheid. Je woont in deze rustige straat op een uiterst centrale ligging vlakbij: stadscentrum, parken, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen (Ring, E19).
Deze woning is te koop vanaf 335.000 euro.
Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar.
Ontdek deze te renoveren woning met tuin te Pulhof als eerste door zelf je bezoek in te plannen via info@rosini.be of bel 0478 010 010.
Kenmerken
| Adres: | Schomstraat 25 Berchem |
| Referentie: | R22-08-04 (actief) |
| Vanaf: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 122 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 24,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 130 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1929 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 1 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (8.8 m², 18.8 m², 12 m²) |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 26 m² |
| Keuken: | 16 m² |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 25 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Tramhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout, Andere |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels |
Technische info
| EPC Certificaat Nr.: | 20220823-0002660101-RES-1 |
| EPC Index: | 882,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 23/08/2022 |
| EPC Geldig tot: | 23/08/2032 |
| EPC E-peil: | 882,00 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |