Open bebouwing met drie slaapkamers te Bonheiden Verkocht
IN OPTIE! Deze goed onderhouden parel uit de jaren '70 met drie slaapkamers, tuin en garage bevindt zich vlakbij het centrum van Bonheiden.
We betreden de woning in de authentieke inkomhal met gastentoilet. Verder vinden we een ruime leefruimte met aansluitende keuken. De leefruimte heeft een mooi zicht op de tuin en beschikt achteraan over elektrische rolluiken. Verder bevinden er zich drie slaapkamers, een retro badkamer met bad en een garage. De woning is volledig onderkelderd.
De private oprit biedt plaats voor twee wagens.
Deze toplocatie biedt tal van voordelen: in de nabije omgeving van winkels, scholen, met een vlotte verbinding naar Mechelen en de E19 (Antwerpen/Brussel).
Deze woning wordt verwarmd op gas met condensatieketel maar heeft ook nog een authentieke houtkachel in gebruik. Voor deze woning geldt een renovatieverplichting.
Kenmerken
| Adres: | Tramweg 10 Bonheiden |
| Referentie: | Tramweg 10 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.055 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1971 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Andere - Metaal |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Schalie - Leien |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Open haard, Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel, Gas |
Technische info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.311 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240124-0003120526-RES-1 |
| EPC Index: | 403,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 24/01/2024 |
| EPC Geldig tot: | 24/01/2034 |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Bosgebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |