Open bebouwing te Bonheiden € 465 000 in optie
Deze charmante woning, gelegen op de Rijmenamseweg 151A in Bonheiden, biedt mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Het huis staat op een groot perceel van maar liefst 16 are 50 ca, met een straatbreedte van 25 meter.
De woning werd gebouwd in 1990 en beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer die direct toegang biedt tot een zonnig terras en een gezellige vide die voor extra sfeer zorgt. Eén van de grote troeven van deze woning is de ruime kelder, die veel extra opbergruimte of mogelijkheden voor hobbyruimte biedt. Daarnaast is er een inpandige garage, wat voor veel praktisch gemak zorgt.
De woning ligt wat dieper op het perceel, waardoor je geniet van rust en weinig geluidshinder, ondanks de vlotte bereikbaarheid van het centrum van Bonheiden en Rijmenam.
De woning kan wel wat opfrissingswerken gebruiken, maar biedt daardoor de kans om het helemaal naar eigen smaak in te richten. Verder is er geen renovatieverplichting, gezien het EPC label D en is de woning niet-asbestveilig, al zijn de aanbevelingen hierover beperkt.
De vraagprijs voor deze woning is €465.000.
Contacteer ons via 0478 010 010 of info@rosini.be voor het inplannen van een plaatsbezoek.
Kenmerken
| Adres: | Rijmenamseweg 151/A Bonheiden |
| Referentie: | Rijmenamse 151A |
| Vraagprijs: | € 465.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.650 m² |
| Bewoonbare opp.: | 160 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1990 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 4 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Plakwerk - + hout |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Open haard, Aardgas |
| Verwarmd water: | Stookolie, Elektriciteit, Gasboiler |
Technische info
| EPC Certificaat Nr.: | 20241220-0003486572-RES-1 |
| EPC Index: | 342,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 20/12/2024 |
| EPC Geldig tot: | 20/12/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |