Charmante woning tegenover Imeldaziekenhuis € 345 000 nieuw
Aan de overkant van het Imeldaziekenhuis, op een perceel van ca. 8 are, vindt u deze karaktervolle woning met een bewoonbare oppervlakte van ruim 250 m². Momenteel is het pand ingedeeld als tweewoonst, waardoor het uitermate geschikt is voor kangoeroewonen.
De woning ademt charme, maar heeft nood aan een volledige renovatie. Precies dat maakt het een ideale kans voor wie een plek helemaal naar eigen smaak en wensen wil omvormen. Hier kunt u een thuis creëren die perfect aansluit bij uw levensstijl.
De ligging is een echte troef: een strategische plek met alle voorzieningen vlakbij, een vlotte bereikbaarheid én op wandelafstand van een prachtig natuurgebied waar u even kunt ontsnappen aan de dagelijkse drukte.
Voor deze woning geldt een renovatieverplichting.
De vraagprijs voor deze woning is €345.000.
Benieuwd? Neem contact met ons op via 0478 010 010 of info@rosini.be.
Kenmerken
| Adres: | Imeldalaan 16 Bonheiden |
| Referentie: | Imeldalaan 16, 2820 Bonheiden |
| Vraagprijs: | € 345.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 808 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1932 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | Open haard, Individueel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
Technische info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 961 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250810-0003660943-RES-2 |
| EPC Index: | 747,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 10/08/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |