Halfopen bebouwing op perceel van 9are Verkocht
Ontdek deze charmante halfopen bebouwing in de rustige Korte Dreef te Rijmenam, gelegen op een prachtig perceel van 9 are. Deze woning biedt u een unieke kans: een stevige basis die volledig kan worden omgevormd tot de woning van uw dromen.
De huidige indeling bestaat uit een lichte leefruimte, keuken en badkamer, aangevuld met drie slaapkamers op de verdieping. Dankzij de royale ruimtes kunt u hier alle kanten uit om uw ideale woonconcept te realiseren.
Ook buiten valt er heel wat te beleven: de grote tuin biedt een zee aan mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren of gezellig samen te genieten met familie en vrienden. Daarbij geniet u van een uitstekende ligging: winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen bevinden zich vlakbij, terwijl u toch de rust en charme van Rijmenam ervaart.
Bent u op zoek naar een renovatieproject met mooie toekomstwaarde in een aangename buurt? Dan is dit de perfecte opportuniteit. Let wel: voor deze woning geldt een renovatieverplichting.
De vraagprijs voor deze woning is €270.000.
Plan uw bezoek en contacteer ons via info@rosini.be of 0478 010 010.
Kenmerken
| Adres: | Korte Dreef 123 Bonheiden |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 910 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
Indeling
| Slaapkamers: | Ja |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 2 |
| Parking: | 4 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Mansardedak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | Open haard, Stookolie |
| Verwarmd water: | Gas |
Technische info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 607 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250825-0003670893-RES-1 |
| EPC Index: | 1067,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 25/08/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |