Instapklare, bel-etage rijwoning met twee slaapkamers te Duffel Verkocht
Deze bel-etage met twee slaapkamers, tuin en ruime garage bevindt zich in een éénrichtingsstraat in het centrum van Duffel, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met een zeer ruime garage die ruimte biedt om twee wagens te parkeren. Vanuit de garage krijg je toegang tot de ZW-georiënteerde tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig ingerichte open keuken met aansluitend de lichtrijke leefruimte. Naast de keuken is er een badkamer met apart toilet en een terras met trap die toegang biedt tot de tuin.
Op de tweede verdieping vinden we twee ruime slaapkamers.
Deze woning wordt momenteel verwarmd met een gaskachel en is voorzien van dubbele beglazing.
Dit rijhuis is ideaal voor wie op zoek is naar een starterswoning op een uiterst centrale locatie met goede verbinding naar Antwerpen-Mechelen.
De woning is te koop vanaf €260.000,00.
Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaars.
Plan je bezoek via www.rosini.be of bel 0478 010 010.
Kenmerken
| Adres: | Wouwendonkstraat 53 Duffel |
| Referentie: | Online |
| Vanaf: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 119 m² |
| Perceelbreedte: | 4,4 m |
| Perceeldiepte: | 27,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 138 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 4,6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (16 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 38 m² |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 4,1 m |
| Tuin diepte: | 13,2 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Gas |
Technische info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 473 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221020-0002702778-RES-1 |
| EPC Index: | 500,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 20/10/2022 |
| EPC Geldig tot: | 20/10/2032 |
| EPC E-peil: | 500,00 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |