Te renoveren woning te Heis-od-Berg € 299 000 nieuw
Op zoek naar een woning met potentieel op een toplocatie? Deze op te frissen woning van 190 m² biedt tal van mogelijkheden voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken of op zoek is naar een renovatieproject met uitbreidingsmogelijkheden.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een zolderruimte, een ruime keuken, badkamer met douche en een lichtrijke woonkamer.
Dit pand, gelegen op een prachtig perceel van 2.400 m², geeft je rust en ruimte, met tegelijk een vlotte verbinding naar het centrum van Heist-op-den-Berg, scholen, en openbaar vervoer.
Dit renovatieproject heeft heel wat troeven: naast de bestaande m2, is er de mogelijkheid om nog uit te breiden, woon je in een zeer rustige en groene regio en kan je je stempel drukken op dit pand.
De vraagprijs van deze woning is €299.000.
Laat je verrassen door de mogelijkheden dat dit pand biedt en maak van dit huis je thuis! Contacteer ons via info@rosini.be of 0478 010 010 voor het inplannen van een bezoek.
Kenmerken
| Adres: | Mechelbaan 153 Heist-op-den-Berg |
| Vraagprijs: | € 299.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 2.355 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1949 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Mansardedak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | Open haard, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Technische info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 470 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250902-0003677397-RES-1 |
| EPC Index: | 655,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 2/09/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |