Ruime villa, ideaal voor groot gezin of vrij beroep € 675 000 nieuw
Welkom in deze charmante open bebouwing gelegen aan de Tisseltstraat in Ramsdonk. Met een gevelbreedte van maar liefst 19,2 meter en een perceeloppervlakte van 824 m² biedt deze woning alle ruimte en mogelijkheden die u zich kunt wensen.
Bij binnenkomst verwelkomt de grote inkomhal u naar de lichtrijke leefruimte met indrukwekkende raampartijen en een mooi zicht op de tuin.
De villa beschikt over zes volwaardige slaapkamers, waarvan drie op het gelijkvloers. Eén van deze slaapkamers is bijzonder ruim en uitgerust met een praktische dressing. De andere twee zijn momenteel ingericht als kantoor. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een eerste badkamer.
Op de bovenverdieping vindt u nog twee ruime slaapkamers, een logeerkamer en een tweede badkamer.
Deze woning is perfect voor grotere gezinnen, maar ook voor wie ruimte zoekt voor een vrij beroep of hobbyruimte.
De woning creëert een zeer aangename sfeer en biedt volop mogelijkheden voor wie karakter en ruimte weet te waarderen. Verder beschikt de villa over een dubbele garage en een aangename tuin, waarin men de hele dag van de zon kan genieten.
Dankzij het gunstige EPC-label D bent u bovendien niet onderworpen aan een renovatieverplichting, wat u de vrijheid biedt om de woning naar eigen smaak en tempo verder te moderniseren.
De vraagprijs voor deze woning is: €675.000
Interesse? Contacteer ons voor een bezichtiging via 0478 010 010 of info@rosini.be.
Kenmerken
| Adres: | Tisseltstraat 90 Kapelle-op-den-Bos |
| Vraagprijs: | € 675.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 824 m² |
| Bewoonbare opp.: | 325 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
Indeling
| Slaapkamers: | 6 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 2 |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Aluminium, Andere |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Andere - Leien |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Technische info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.254 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250218-0003532560-RES-1 |
| EPC Index: | 338,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | D |
| EPC Geldig tot: | 18/02/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |