Instapklare woning - Keerbergen € 648 000 in optie
Op wandelafstand van het centrum en toch heerlijk rustig gelegen, bevindt zich deze perfect onderhouden en uiterst degelijke woning uit 1996. Een echte buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, licht en levenskwaliteit.
Met een bewoonbare oppervlakte van ruim 200 m² biedt deze woning alle comfort die u zich kunt wensen. Op het gelijkvloers vindt u naast een gezellige leefruimte en een volledig uitgeruste keuken ook een praktische slaapkamer én een badkamer – ideaal voor wie levenslang comfortabel wil wonen. Op de verdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van ingemaakte kasten die zorgen voor een strak en georganiseerd interieur.
De zuid-gerichte tuin is een oase van rust en privacy, perfect om te ontspannen in alle seizoenen. De grote, gemetste tuinberging biedt extra opslagruimte of kan worden ingericht als hobbyruimte, atelier of zelfs als thuiskantoor. Dankzij het gunstige EPC-label (C) en de conforme elektriciteit hoeft u zich geen zorgen te maken over bijkomende investeringen.
Deze woning straalt kwaliteit en zorg uit tot in het kleinste detail. Instapklaar, uitstekend gelegen en met alle voorzieningen binnen handbereik – dit is wonen in Keerbergen op z’n best.
Kom de charme en het comfort van deze unieke woning zelf ontdekken, en contacteer ons via info@rosini.be of 0478 010 010.
Voor het inkijken van attesten en documenten kunt u onze website raadplegen.
Kenmerken
| Adres: | Kasteeldreef 18-A Keerbergen |
| Referentie: | Kasteeldreef 18A, Keerbergen |
| Vraagprijs: | € 648.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.193 m² |
| Perceelbreedte: | 31 m |
| Perceeldiepte: | 59 m |
| Bewoonbare opp.: | 227 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1996 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (17 m², 12 m², 12 m², 15 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 36 m² |
| Keuken: | 16 m² |
| Kelder: | 3 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 4 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Andere |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
Technische info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.077 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250523-0003605773-RES-2 |
| EPC Index: | 288,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 23/05/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |