Betaalbare woning met tuin Verkocht
Deze te renoveren woning ligt aan het uiteinde van de stadsrand. Wie in aanmerking komt, kan genieten van een vermindering van € 5.600 op de reeds verlaagde registratierechten. Dit maakt deze woning zeer interessant voor wie hier zelf komt wonen, en de handen uit de mouwen kan steken. De woning is degelijk, doch volledig te vernieuwen. Het dak werd een tijdje geleden al aangepakt, en beschikt reeds over een onderdak en een nieuw velux-raam. Hier kan men eenvoudig een extra kamer creëren, boven de 2 bestaande slaapkamers. Het gelijkvloers is ruim, hier kan men de ruimte herverdelen naar believen. De elektrische installatie dient niet volledig vernieuwd te worden, enkele nieuwe raamkaders in pvc bevinden zich in de woning. De tuin is ingesloten en goed geörienteerd. De straat is hier altijd verkeersluw, wat ze sowieso kindvriendelijk maakt. Boek snel een afspraak en overtuig uzelf van de mogelijkheden.
Kenmerken
Adres: | Holmlei 77 MECHELEN |
Referentie: | R/20/05/03 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 115 m² |
Perceelbreedte: | 5 m |
Bewoonbare opp.: | 92 m² |
Bouwjaar: | 1932 |
Gevelbreedte: | 5 m |
Bouwlagen: | 1 |
Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | 45 m² |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Comfort
Dak: | Zadeldak - Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen - Pannen |
Beglazing: | Dubbel |
Technische info
Niet geïndexeerd K.I.: | € 292 |
Kadastrale benaming: | 2, |
Opmerking: | 1a 15ca 1a 15ca |
EPC Certificaat Nr.: | 20150727-0001780484-1 |
EPC Index: | 714,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | F |
EPC Geldig tot: | 27/07/2025 |
CO2 Emissie Index: | 13240,00kg CO2/m²/jaar |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |