Breed huis met garage, tuin en 3 à 5 kamers Verkocht
In dit huis met 3 kamers kunt u gemakkelijk 2 kamers bijmaken op de gigantische zolder. Dankzij de brede gevel, bent u nagenoeg nergens beperkt in uw mogelijkheden. De technieken en afwerkingen zijn toe aan renovatie, maar de betonstructuur biedt een goede houvast om op voort te bouwen. De garage is altijd een grote meerwaarde, net als de tuin. Door de strategische ligging nabij afrit Mechelen Zuid, kunt u hier profiteren van een combinatie van mobiliteit en rust. De Plataanstraat kent geen doorgaand verkeer, noch hoog geluidsniveau. Dit alles maakt het tot een ideale plek voor een gezin met kinderen. De structuur van het huis is al volledig opengewerkt, waardoor u van vooraan de living kan genieten van een zicht, dat reikt tot achteraan de tuin. De Plataanstraat geniet van een zeer goede mobiliteit. Daarvan getuigt de nagenoeg perfecte officiële Mobiscore van 9,6 op 10. De veranda achteraan speelt voor de living de rol van buffer tussen buiten en binnen. Maak snel een afspraak en verzeker u van een groot woonvolume met plaats voor extra kamers, bureelruimte, stockageruimte, etc. Grote gezinnen kunnen hier zeker hun voordeel doen.
Kenmerken
Adres: | Plataanstraat 21 MECHELEN |
Referentie: | R/20/02/08 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 249 m² |
Perceelbreedte: | 8 m |
Bewoonbare opp.: | 165 m² |
Bouwjaar: | 1965 |
Gevelbreedte: | 8 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Zolder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
Comfort
Raamwerk: | Hout - hout |
Dak: | Zadeldak - Zadeldak |
Beglazing: | Enkel |
Technische info
Niet geïndexeerd K.I.: | € 941 |
Kadastrale benaming: | 3, |
Opmerking: | 2a 49ca 2a 49ca |
EPC Certificaat Nr.: | 20200304-0002256062-RES-1 |
EPC Index: | 574,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | F |
EPC Geldig tot: | 4/03/2030 |
CO2 Emissie Index: | 24619,00kg CO2/m²/jaar |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |