Volledig te renoveren met 4 slaapkamers Verkocht
Een betaalbaar te renoveren huis vinden met 4 slaapkamers en met een perfecte oriëntatie, blijkt bijna onmogelijk. Bijna, want in de Paardenkerkhofstraat 80 gaat het wel. Deze straat heeft een speciale verkeersinrichting. In het midden van de straat staan namelijk paaltjes, waardoor je wel vlot aan de woning raakt via de kant van de Grote Nieuwedijkstraat, maar niet via de Boerenkrijgstraat. Resultaat van die ingreep, is dat er geen doorgaand verkeer rijdt in deze straat, met rust voor de bewoners tot gevolg. Dat maakt het een kindvriendelijke buurt. Verder pluspunt voor forensen is het Nekkerspoelstation, dat op wandelafstand ligt. Het gebouw bied je de mogelijk om direct waarde toe te voegen door de uitvoering van de nodige renovatiewerken. Om de mogelijkheden nader in te schatten van dit solide gebouw, raden we je aan om direct een afspraak te boeken.
Kenmerken
Adres: | Paardenkerkhofstraat 80 MECHELEN |
Referentie: | R/19/03/07 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 190 m² |
Perceelbreedte: | 4 m |
Bewoonbare opp.: | 139 m² |
Bouwjaar: | 1899 |
Gevelbreedte: | 4 m |
Bouwlagen: | 0 |
Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Zolder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Comfort
Raamwerk: | Hout - hout |
Dak: | Zadeldak - Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen - Pannen |
Beglazing: | Enkel |
Technische info
Niet geïndexeerd K.I.: | € 381 |
Kadastrale benaming: | 2, |
Opmerking: | 1a 90ca 1a 90ca |
EPC Certificaat Nr.: | 20190412-0002150567-RES-1 |
EPC Index: | 601,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | F |
EPC Geldig tot: | 12/04/2029 |
CO2 Emissie Index: | 13533,00kg CO2/m²/jaar |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |