Brede woning met garage Verkocht
Deze zeer brede woning heeft een straatbreedte van 8 meter, wat ze ideaal geschikt maakt voor een groot gezin. Zowel de troef van vier slaapkamers als de troef van een garage zijn bovendien aanwezig. De eigenaars zorgden door de jaren heen voor een aantal updates van bepaalde elementen. Zo werd 9 jaar geleden veel vernieuwd. De veranda werd uitgevoerd met driedubbel glas, bestand tegen hagelbuien. In dezelfde periode kwam er ook een totaal nieuwe modern ingerichte badkamer, met een van verscheidene sproeiers voorziene douchecabine. Om dergelijke douche goed te laten werken, werd een nieuwe condensatie-gaswandketel geïnstalleerd, die beschikt over een extra grote ingebouwde warmwaterreserve. De eigenaars hebben op de tweede verdieping de kamers onder dak zelf geïsoleerd. De ligging aan het begin van de Oude Liersebaan, impliceert dat je met de wagen slechts 3 minuten nodig hebt om te shoppen in de Aldi of de Delhaize. De binnenstad ligt op amper 350 meter. Het duurt ook maar 4 minuten om op de E19 richting Antwerpen of Brussel te komen in Mechelen-Noord. Last but not least, is er ook een mooi terras voorzien, dat vanuit de grote eetkeuken te overschouwen valt. Vanuit die keuken heb je ook een goede communicatie naar de living toe, wat in het bijzonder mensen met kleine kinderen zal aanspreken.
Kenmerken
Adres: | Oude Liersebaan 45 Mechelen |
Referentie: | R/19/01/02 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 105 m² |
Perceelbreedte: | 8 m |
Bewoonbare opp.: | 184 m² |
Bouwjaar: | 1899 |
Gevelbreedte: | 8 m |
Bouwlagen: | 2 |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Comfort
Raamwerk: | Aluminium - aluminium |
Dak: | Zadeldak - Zadeldak - Nog te bouwen |
Dakbedekking: | Dakpannen - Pannen |
Beglazing: | Dubbel |
Technische info
Niet geïndexeerd K.I.: | € 495 |
Kadastrale benaming: | 2, |
Opmerking: | 1a 05ca 1a 05ca |
EPC Certificaat Nr.: | 20190124-0002126492-RES-1 |
EPC Index: | 496,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | E |
EPC Geldig tot: | 24/01/2029 |
CO2 Emissie Index: | 15330,00kg CO2/m²/jaar |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |