Woning verkocht in Mechelen Verkocht
In optie
Deels gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, zonnige tuin op bijzonder gunstige ligging.
Voor wie op zoek is naar een degelijke gezinswoning waarbij de essentiële renovaties reeds werden uitgevoerd (nieuw dak + isolatie, nieuwe ramen, elektrische rolluiken, centrale verwarming, vernieuwde leidingen, nieuwe badkamer, zonnepanelen, ...), is deze af te werken woning met bijzonder potentieel een absolute buitenkans.
Op het gelijkvloers vind je de inkomhal met toegang naar de kelder en living. Deze ruime living met halfopen keuken (36m2), veranda en eerste badkamer biedt de mogelijkheid om nog te worden aangepast naar je eigen wensen en kan indien gewenst volledig worden opengemaakt tot aan de tuin.
Op de eerste verdieping vind je de nachthal, 2 slaapkamers, bureauruimte en gerenoveerde badkamer.
Op de tweede verdieping bevindt zich de master bedroom (20m2).
De elektrische installatie is reeds conform. Centrale verwarming op aardgas. Er zijn nog groenestroomcertificaten van 450 euro (2,5/jaar) tot 2029. Uiterst goed gelegen in rustige wijk, nabij scholen, winkels, station, openbaar vervoer en centrum.
Deze af te werken woning is te koop vanaf 268.000 euro.
Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaars.
Ontdek als eerste de mogelijkheden van deze ideaal gelegen woning en boek zelf je bezichtiging in op maandag 10/01 of dinsdag 11/01 via www.rosini.be of contacteer ons op 0478 010 010.
Kenmerken
| Adres: | Oude-Pleinstraat 33 Mechelen |
| Referentie: | R21-12-05 |
| Vanaf: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan park, Beschutte ligging |
| Perceeloppervlakte: | 110 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 23 m |
| Bewoonbare opp.: | 133 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | 28 m², Woonkamer |
| Keuken: | 8 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Technische info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 406 |
| Kadastrale benaming: | 2de afdeling, sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 475A2 P000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 110 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20211222-0002515173-RES-1 |
| EPC Index: | 194,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 22/12/2021 |
| EPC Geldig tot: | 22/12/2031 |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |