Moderne, lichtrijke en instapklare rijwoning in hartje Mechelen Verkocht
Moderne, lichtrijke en instapklare rijwoning in hartje Mechelen voor de snelle beslissers.
Deze volledig gerenoveerde rijwoning met 121m2 bewoonbare oppervlakte, 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3) en gezellig stadstuintje biedt een oase van rust en sfeer voor wie op zoek is naar een instapklare en betaalbare starterswoning of als investeringspand.
Op het gelijkvloers bevindt zich een open inkomhal, toegang tot de kelder, de lichtrijke en open keuken (oven, microgolfoven, vaatwas, gasvuur) en de leefruimte met eetplaats, aansluitende living en indrukwekkende raampartij.
Dit grote schuifraam geeft toegang tot het sfeervolle en zuiders aanvoelende zonnige stadstuintje.
Op de eerste verdieping vind je een eerste ruime slaapkamer, toilet, badkamer met inloopdouche en trap naar de master bedroom op de bovenste verdieping. Deze tweede kamer kan worden opgedeeld in een extra slaapkamer.
De woning is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, gunstig EPC (225 kWh/m2) en de elektriciteit is conform.
Deze instapklare gezinswoning is te koop vanaf 327.500,00 euro.
Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaars.
Ontdek deze buitenkans als eerste door zelf je bezoek in te plannen tijdens het bezoekmoment op dinsdag 15/02 of woensdag 16/02 via www.rosini.be.
Kenmerken
| Adres: | Arendonckstraat 10 Mechelen |
| Referentie: | R22-02-01 |
| Vanaf: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 80 m² |
| Perceelbreedte: | 3,8 m |
| Perceeldiepte: | 20 m |
| Bewoonbare opp.: | 121 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1900 |
| Gevelbreedte: | 3,8 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| NS station: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel |
Technische info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 312 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220210-0002543219-RES-1 |
| EPC Index: | 225,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 10/02/2022 |
| EPC Geldig tot: | 10/02/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |