Rijwoning met twee slaapkamers, garage en tuin Verkocht
Instapklare, gerenoveerde rijwoning met twee slaapkamers, garage en tuin (voor de snelle beslisser).
Deze gezellige stadswoning nabij centrum Mechelen, biedt rust en ruimte. Dit rijhuis is ideaal voor wie op zoek is naar een starterswoning op een uiterst centrale locatie (toegangswegen Leuven-Antwerpen-Brussel, station, winkels, openbaar vervoer en natuur (De Nekker/Dijle).
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage met elektrische poort, inkomhal met toegang tot kelder en woonkamer. In de leefruimte met lichtrijke en open keuken geniet je van rust en van de gezellige stadstuin (ZW-georiënteerd).
Op de eerste verdieping bevindt zich een berging, twee slaapkamers met achterliggende badkamer en zonnig en overdekt dakterras.
De ruime en droge kelder biedt eveneens toegang tot de gezellige stadstuin. Deze woning is voorzien van centrale verwarming (aardgas), het dak werd geïsoleerd en vernieuwd en het huis is voorzien van airco.
De elektrische installatie is conform en de woning geniet een gunstig en laag energieverbruik.
Deze woning is te koop vanaf 288.000,00 euro.
Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaars.
Ontdek deze instapklare woning als eerste door je bezoek in te plannen tijdens de kijkdag op 23/05 via www.rosini.be of via 0478 010 010.
Kenmerken
| Adres: | Locomotiefstraat 80 Mechelen |
| Referentie: | R22-05-02 |
| Vanaf: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 112 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 22 m |
| Bewoonbare opp.: | 112 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1948 |
| Renovatiejaar: | 2013 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (10.50 m², 17.20 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 1 plaats |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Warmtepomp, Aardgas, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Individueel |
Technische info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 448 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 112 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220505-0002596858-RES-1 |
| EPC Index: | 423,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 5/05/2022 |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |