Instapklare, gerenoveerde rijwoning te Mechelen Verkocht
Instapklare, gerenoveerde rijwoning met drie slaapkamers voorzien van garage, tuin & zonnig terras.
Deze gezellige stadswoning dichtbij Mechelen centrum, beschikt over een ruime, lichtrijke leefruimte en diverse mogelijkheden om buiten te vertoeven. Zo kan u genieten op het terras (gelijkvloers) met zicht op de gezellige stadstuin, alsook op het zonnige terras gelegen aan de slaapkamer (1ste verdiep).
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage, inkomhal, toilet en woonkamer met aanpalend de lichtrijke open keuken. Vanuit de open keuken heb je zicht op het terras en de gezellige stadstuin (ZW-georiënteerd).
Via de stadstuin komen we in de droge, ruime kelder gelegen onder de volledige woning. Deze is voorzien van een barruimte, voldoende kastruimte en doet momenteel ook dienst als muziekruimte en wasplaats, u heeft hier dus tal van mogelijkheden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, badkamer met inloopdouche en een zonnig terras.
Dit rijhuis is ideaal voor wie op zoek is naar een starterswoning op een uiterst centrale locatie met goede verbinding naar Leuven-Antwerpen-Brussel. In de omgeving vindt u station, winkel, openbaar vervoer en bent u op een boogscheut van een natuurrijke omgeving.
Deze woning is voorzien van centrale verwarming (aardgas) en een 9-tal zonnepanelen.
De elektrische keuring is conform.
De woning is te koop vanaf €329.500,00.
Plan je bezoek via www.rosini.be of bel 0478 010 010.
Kenmerken
Adres: | Locomotiefstraat 78 Mechelen |
Referentie: | R22-06-03 (online) |
Vanaf: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
Perceeloppervlakte: | 112 m² |
Perceelbreedte: | 5 m |
Perceeldiepte: | 23 m |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1947 |
Gevelbreedte: | 5 m |
Indeling
Slaapkamers: | 3 (4 m², 14 m², 20 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 34 m², Woonkamer |
Keuken: | 7 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Tuin: | 27 m² |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Garage: | 1 |
Comfort
Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Raamwerk: | PVC, Hout |
Dak: | Plat dak |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Individueel |
Technische info
Kadastrale Oppervlakte: | 112 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20220606-0002614102-RES-1 |
EPC Index: | 435,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | E |
EPC Opmaakdatum: | 6/06/2022 |
EPC Geldig tot: | 6/06/2032 |
Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |