Halfopen bebouwing met vier slaapkamers € 475 000 in optie
Stap binnen in jouw toekomstige thuis, een prachtige halfopen bebouwing gelegen in een rustige straat te Mechelen-Zuid maar toch vlakbij tal van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Bij het betreden van de woning spreekt de lichtinval meteen aan. In de volledig uitgeruste keuken, voorzien van Siemens toestellen wordt koken met zicht op de tuin, een waar genot. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we ook nog een technische ruimte en een toilet.
Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De tweede verdieping brengt ons een ruime derde slaapkamer en een vierde aparte kamer die kan dienen als bureauruimte/kinderkamer/berging.
Deze woning is voorzien van vloerverwarming op het gelijkvloers, zonnepanelen, ventilatie C+, waterput van 7.500L voor waterrecuperatie en een zeer gunstig EPC A. Kers op de taart: de achteruitingang die u kan bereiken via de tuin. Op de oprit voor de woning is plaats voor twee wagens en een voorziening voor het plaatsen van een laadpaal.
Kortom, dit huis vertegenwoordigt de perfecte combinatie van modern comfort en energiezuinigheid.
Deze nieuwe woning is te koop voor €475.000.
Benieuwd? Plan snel je bezoek via info@rosini.be of 0478 010 010.
Kenmerken
| Adres: | Lindestraat 40 Mechelen |
| Referentie: | Halfopen bebouwing Lindestraat 40 |
| Vraagprijs: | € 475.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 300 m² |
| Bewoonbare opp.: | 115 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2024 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (17 m², 9 m², 9 m², 6.5 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 18 m² |
| Keuken: | 14 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Technische info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 795 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240909-0003362973-RES-1 |
| EPC Index: | 70,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 9/09/2024 |
| EPC Geldig tot: | 9/09/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |