Perceelopp.
305 m²
Woonopp.
140 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Stap binnen in jouw toekomstige thuis, een prachtige rijwoning gelegen in een rustige straat te Mechelen-Zuid maar toch vlakbij tal van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Bij het betreden van de woning spreekt de lichtinval meteen aan. In de volledig uitgeruste keuken, voorzien van Siemens toestellen wordt koken met zicht op de tuin, een waar genot. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een technische ruimte, toilet en een trap naar de kelder.

Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De tweede verdieping brengt ons een ruime derde slaapkamer en een vierde aparte kamer die kan dienen als bureauruimte/kinderkamer/berging.

Deze woning is voorzien van vloerverwarming op het gelijkvloers, zonnepanelen, ventilatie C+, waterput van 7.500L voor waterrecuperatie en een zeer gunstig EPC A. Kers op de taart: een geïsoleerde garage met elektrische poort die u kan bereiken langs de achteruitingang van de tuin. Hier vindt u ook een oprit die plaats biedt voor twee extra wagens. In de garage is een voorziening voor het plaatsen van een laadpaal.

Kortom, dit huis vertegenwoordigt de perfecte combinatie van modern comfort en energiezuinigheid.
Deze nieuwe woning is te koop voor €499.000.

Benieuwd? Plan snel je bezoek via info@rosini.be of 0478 010 010.

Kenmerken

Adres:Lindestraat 38
Mechelen
Referentie:Rijwoning Lindestraat 38
Vraagprijs:€ 499.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:305 m²
Perceelbreedte:4,7 m
Perceeldiepte:75 m
Bewoonbare opp.:140 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2024
Gevelbreedte:4,7 m

Indeling

Slaapkamers:4 (9 m², 19.5 m², 9 m², 7 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:15 m²
Keuken:35 m²
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Garage:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Kinderopvang:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Individueel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Individueel, Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Zonnepanelen:Ja
Videofoon:Ja

Technische info

Niet geïndexeerd K.I.:€ 864
EPC Certificaat Nr.:20240909-0003362920-RES-1
EPC Index:57,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:A
EPC Opmaakdatum:9/09/2024
EPC Geldig tot:9/09/2034
Renovatieplicht:Neen
57 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Ligging

Lindestraat 38 , 2800 Mechelen

€ 499 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lindestraat 38 , 2800 Mechelen

€ 499 000

Lindestraat 38 , 2800 Mechelen

€ 499 000