Rijwoning met twee slaapkamers € 375 000
Op de grens van Mechelen en Bonheiden vind je deze charmante en verrassend ingedeelde rijwoning met EPC-label B.
De woning heeft een atypische maar praktische indeling, verdeeld over drie niveaus. Op het gelijkvloers bevinden zich de keuken en eetkamer, ideaal voor gezellige diners en huiselijke sfeer. De eerste verdieping biedt een ruime zithoek, een moderne badkamer en een klein terras aan de voorzijde, terwijl de tweede verdieping twee volwaardige slaapkamers herbergt.
Deze instapklare woning is perfect voor wie op zoek is naar een woning met comfort en een gunstig EPC, vlakbij alle voorzieningen. De elektrische installatie is volledig conform.
Deze woning is te koop voor €375.000.
De woning is momenteel verhuurd tot eind maart 2027.
Benieuwd? Plan snel een bezoek in via 0478 010 010 of info@rosini.be.
Kenmerken
| Adres: | Nieuwstraat 23 Mechelen |
| Vraagprijs: | € 375.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 43 m² |
| Bewoonbare opp.: | 122 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2009 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (14.6 m², 13 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 26 m² |
| Keuken: | 8 m² |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Vloerisolatie |
Technische info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 554 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210904-0002458560-RES-1 |
| EPC Index: | 190,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 4/09/2021 |
| EPC Geldig tot: | 4/09/2031 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |