Charmante woning in hartje Mechelen € 368 000 nieuw
In de rustige en charmante Spiegelstraat, gelegen in het bruisende centrum van Mechelen, bevindt zich deze gezellige woning. Deze locatie combineert het beste van twee werelden: rust en privacy in een kalme straat, en toch op wandelafstand van winkels, restaurants, scholen en het prachtige Vrijbroekpark.
Op het gelijkvloers vind je een ruime garage met plaats voor een wagen én fietsen – een absolute troef in het centrum van de stad. Achteraan is er een handige bergruimte/wasplaats, naast een polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als bureau of hobbyruimte. Via deze ruimte is er een achterdeur die uitgeeft op de gemeenschappelijke tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke woonkamer met aansluitende keuken, die uitkijkt op het gezellige zuid-gerichte private terras – ideaal voor een ontbijt of een etentje met vrienden.
De woning beschikt momenteel over twee slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren.
De vraagprijs voor deze woning is €368.000.
Op zoek naar een charmante stadswoning met garage, licht en een uitstekende ligging? Contacteer ons via 0478 010 010 of info@rosini.be om een bezoek in te plannen.
Kenmerken
| Adres: | Spiegelstraat 11 Mechelen |
| Vraagprijs: | € 368.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1850 |
| Renovatiejaar: | 1997 |
| Gevelbreedte: | 3,8 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Technische info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 406 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250908-0003681537-RES-1 |
| EPC Index: | 388,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | D |
| EPC Geldig tot: | 9/08/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |