Perceelopp.
1 148 m²
Woonopp.
160 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja

In de Vlierstraat, een stille en bijzonder aangename woonstraat in Muizen, bevindt zich deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 11a 48ca. De woning werd gebouwd in de jaren ’80 en vormt de ideale basis voor wie een huis naar eigen visie wil renoveren. De rustige ligging zorgt voor een gevoel van privacy en groen, terwijl alle voorzieningen van Muizen & Mechelen vlakbij liggen: scholen, winkels, openbaar vervoer en uitstekende verbindingen naar omliggende steden.

We betreden de woning in de ruime inkomhal. Aan de voorzijde bevindt zich een eerste kamer dat kan dienen als slaapkamer, bureel, hobbykamer. De woonkamer geniet van een mooie lichtinval en biedt een aangenaam uitzicht op de groene tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, die dankzij haar logische indeling en het contact met de leefruimte een centrale plek in het huis kan worden.

Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De badkamer kan – net als de rest van de woning – naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Op het gelijkvloers is er bovendien ook een inpandige garage en een brede oprit die voldoende parkeergelegenheid biedt.

Het perceel is één van de grote troeven van dit eigendom. De tuin biedt alle mogelijkheden: van een zonnig terras tot een grote speelzone voor kinderen, moestuin of siertuin.

De vraagprijs van deze woning is €495.000.
Voor deze woning geldt een renovatieverplichting.

Benieuwd? Contacteer ons via 0478 010 010 of info@rosini.be voor een bezoek.

Kenmerken

Adres:Vlierstraat 16
Mechelen
Vraagprijs:€ 495.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.148 m²
Perceelbreedte:20 m
Bewoonbare opp.:160 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1982

Indeling

Slaapkamers:4 (16 m², 12 m², 13 m², 10.5 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:40 m²
Keuken:14 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Kinderopvang:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kruipkelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Open haard
Verwarmd water:Elektriciteit
Isolatie:Muurisolatie

Technische info

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.460
EPC Certificaat Nr.:20251112-0003732158-RES-1
EPC Index:664,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:F
EPC Geldig tot:12/11/2035
Renovatieplicht:Ja
664 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Ligging

Vlierstraat 16 , 2812 Mechelen

€ 495 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Vlierstraat 16 , 2812 Mechelen

€ 495 000

Vlierstraat 16 , 2812 Mechelen

€ 495 000