Ruime woning met praktijkruimte € 430 000 nieuw
Ontdek deze goed gelegen woning in Muizen, waar rust, ruimte en bereikbaarheid hand in hand gaan. De woning bevindt zich in een rustige buurt, terwijl Mechelen vlakbij ligt en u geniet van een centrale ligging nabij belangrijke invalswegen en de autostrade.
Binnen biedt de woning drie ruime slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen. De aparte ruimte voor een eigen praktijk, hobbyruimte of thuiswerk maakt deze woning bijzonder veelzijdig.
Buiten wacht een grote, zonnige tuin waar het heerlijk vertoeven is. Dankzij de zonnepanelen en het gunstige EPC C woont u hier bovendien energiezuinig en toekomstgericht.
Een ideale combinatie van rustig wonen met uitstekende bereikbaarheid.
Benieuwd naar deze woning? Contacteer ons via 0478 010 010 of info@rosini.be.
Kenmerken
| Adres: | Gustaaf Ghijselsstraat 5 Mechelen |
| Vraagprijs: | € 430.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 611 m² |
| Bewoonbare opp.: | 175 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1949 |
Indeling
| Slaapkamers: | Ja |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Technische info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 716 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260113-0003775213-RES-1 |
| EPC Index: | 233,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 13/01/2036 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |