Halfopen parel te Muizen € 445 000 nieuw
In het charmante Muizen bevindt zich deze unieke halfopen bebouwing met twee slaapkamers en een gezellige tuin. Een woning die niet alleen volledig inspeelt op hedendaags wooncomfort, maar ook uitblinkt in uitstraling en energiezuinigheid.
De woning werd grotendeels grondig gerenoveerd en behaalt een uitstekende EPC-score A+. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen, driedubbele beglazing en een energiezuinige warmtepomp geniet u hier van een duurzame en toekomstgerichte thuis. De vloer, afgewerkt in polybeton, zorgt voor een strakke, moderne look en een onderhoudsvriendelijke basis. Op het gelijkvloers en in de badkamer geniet u bovendien van vloerverwarming. Comfort en lage energiekosten gaan hier hand in hand.
Binnenin werd gekozen voor een avontuurlijke en stijlvolle aankleding die deze woning een uitgesproken, niet-alledaags karakter geeft. De renovatie is grotendeels uitgevoerd met oog voor detail en kwaliteit, wat resulteert in een bijzonder warme en moderne sfeer.
Hoewel de woning nog niet volledig werd afgewerkt, is de eigenaar bereid om de verdere afwerking in overleg met de koper te realiseren. Dit biedt u bovendien de mogelijkheid om nog eigen accenten te leggen en de woning volledig naar uw smaak te laten finaliseren.
Bent u op zoek naar een instapklare maar toch unieke woning met tuin, karakter én een goed EPC? Contacteer ons dan snel via 0478 010 010 of info@rosini.be voor het inplannen van een bezoek.
Kenmerken
| Adres: | Beukeboomstraat 34 Mechelen |
| Vraagprijs: | € 445.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 195 m² |
| Bewoonbare opp.: | 130 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1934 |
| Renovatiejaar: | 2025 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Driedubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Warmtepomp, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Warmtepomp, Elektriciteit, Zonne energie |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Technische info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 666 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260127-0003784612-RES-1 |
| EPC Index: | -45,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | A+ |
| EPC Geldig tot: | 27/01/2036 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Download
Documenten
Foto's
Ligging
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 445 000
Vertel een vriend
€ 445 000