Stijlvol en duurzaam wonen in het hart van Muizen € 575 000 nieuw
Het duurzame woonproject Rubens (2020–2021), ontworpen door architect DmVa met oog voor licht, ruimte en architectuur, ligt in de charmante dorpskern van Muizen, vlak bij Mechelen. Trein en bus bevinden zich op wandelafstand, net als het Mechels Broek en de Dijle. Dankzij de vlotte verbinding naar Antwerpen, Leuven en Brussel combineert deze locatie natuur en bereikbaarheid perfect.
Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de gezellige eetruimte met open, moderne keuken, uitgerust met kwalitatieve toestellen. Dankzij een extra inkomdeur kan deze ruimte ook dienen als praktijk- of bureauruimte.
Aansluitend vindt u een praktische berging. De grote ramen geven uit op het terras met prachtige boom en zorgen voor veel licht en een rustgevend groen uitzicht. De gelijkvloerse verdieping is afgewerkt met keramisch parket en vloerverwarming.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime, lichtrijke woonkamer met toegang tot een gezellig dakterras. Ook hier geniet u van een warme afwerking en groen zicht.
De tweede verdieping omvat 3 volwaardige slaapkamers, een aparte dressing/wasruimte en een stijlvolle badkamer met bad en inloopdouche.
Met een gunstig E-peil van 42 geniet u bovendien van lage energiekosten. Een unieke woning waar rust, licht en functionaliteit samenkomen op een centrale ligging.
Interesse? Contacteer Nico via 0478 012 012 of nico@rosini.be.
Kenmerken
| Adres: | Rubensstraat 14/B Mechelen |
| Referentie: | Rubensstraat 14B, 2812 Muizen |
| Vraagprijs: | € 575.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 75 m² |
| Bewoonbare opp.: | 230 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2021 |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (15 m², 24 m², 20 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 40 m² |
| Keuken: | 25 m² |
| Terras: | 20 m² |
| Tuin: | 20 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel, Aardgas - CV op gas Individueel |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Technische info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.279 |
| EPC Certificaat Nr.: | 12025-G-OMV_2019018413/EP155559/A002/D01/SD001 |
| EPC Index: | 42,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 26,00 |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |