Open bebouwing te Putte € 424 000 nieuw
Deze verzorgde woning uit de jaren '70 bevindt zich op een toplocatie, op wandelafstand van het centrum van Beerzel. Met drie slaapkamers, een grote tuin, een ruime inpandige garage én een zeer ruime kelder, biedt deze woning tal van mogelijkheden voor gezinnen.
We betreden de woning via de authentieke inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit mooi aan op de keuken en biedt een aangenaam uitzicht op de tuin. Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers en een charmante retrobadkamer met ligbad.
Een bijkomend pluspunt: de woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra bergruimte of hobbyruimte. De private oprit biedt plaats aan minstens twee wagens.
De woning wordt momenteel verwarmd op gas, maar beschikt nog niet over een condenserende ketel. Er geldt een renovatieverplichting.
Interesse? Neem gerust contact met ons op via 0478 010 010 of mail naar info@rosini.be voor een bezoek ter plaatse.
Kenmerken
| Adres: | Bareelstraat 63 Putte |
| Vraagprijs: | € 424.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.330 m² |
| Bewoonbare opp.: | 180 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1969 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 (3 plaatsen) |
| Parking: | 4 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Schalie |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
Technische info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 758 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250709-0003643761-RES-1 |
| EPC Index: | 789,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 9/07/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |