Halfopen gezinswoning met potentieel Verkocht
In het landelijke Peulis, een charmante deelgemeente van Putte, vindt u deze goed onderhouden halfopen bebouwing op een perceel van 6a52ca. Met twee slaapkamers, een zonnige tuin en een vrijstaande garage vormt dit de perfecte gezinswoning.
De woning is degelijk gebouwd en altijd met zorg onderhouden. Hoewel energetische renovaties wenselijk zijn, bieden ze tegelijk de uitgelezen kans om de woning volledig te moderniseren en in te richten naar uw eigen smaak en comfort. De woning biedt mogelijkheden tot het creëren van een derde slaapkamer.
Een ruime oprit en praktische garage zorgen voor extra comfort, terwijl de tuin een oase van rust vormt waar u in alle privacy van de zon kunt genieten.
De ligging is een echte troef: rustig en landelijk wonen, met toch een vlotte bereikbaarheid naar Putte, Bonheiden en Mechelen. Een ideale opportuniteit voor jonge gezinnen of starters met zin om hun eigen toekomstwoning vorm te geven.
Benieuwd? Plan snel een bezoek via 0478 010 010 of info@rosini.be.
Kenmerken
| Adres: | Oude Putsebaan 46 Putte |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 652 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 65 m |
| Bewoonbare opp.: | 125 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (18 m², 18 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 28 m² |
| Keuken: | 12 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere - Roofing |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
Technische info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 642 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250902-0003677345-RES-1 |
| EPC Index: | 903,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 2/09/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |