Te renoveren woning te Sint-Niklaas Verkocht
Af te werken renovatieproject in hartje Sint-Niklaas. Door de centrale ligging woon je rustig en toch op wandelafstand van station, de winkelstraat, academie en verschillende scholen.
We betreden de woning en komen meteen in de woonkamer met aansluitend een ruimte voor het creëren van een halfopen keuken.
Achteraan de woning vinden we een inpandig terras die ons via de achteringang naar de privatieve garagebox brengt.
Deze garagebox is via een zijstraat met de wagen bereikbaar.
Op het eerste verdiep vinden we 2 ruime kamers die u naar eigen smaak kan indelen als slaap- of badkamer.
Op de zolderverdieping hebt u de mogelijkheid om een zeer ruime tweede slaapkamer te creëren.
De woning werd voorzien van nieuwe waterleidingen, werd aangesloten op het rioleringsnet en heeft een volledig vernieuwd en geïsoleerd dak.
Wat deze cascowoning zo interessant maakt is dat u alles volledig naar eigen smaak kan invullen en de grote sloopwerken reeds achter de rug zijn.
De garage is apart aan te kopen voor 25.000 euro.
Deze woning is te koop vanaf 155.000 euro.
Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaars.
Ontdek deze te renoveren woning met garage en contacteer ons via www.rosini.be of 0478 010 010.
Kenmerken
Adres: | Broodstraat 6 Sint-Niklaas |
Referentie: | R22-01-10 (online) |
Vanaf: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceelbreedte: | 4 m |
Perceeldiepte: | 20 m |
Type constructie: | Traditioneel |
Gevelbreedte: | 4 m |
Bouwlagen: | 2 |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Tuin: | Ja |
Comfort
Treinstation: | Ja |
Busknooppunt: | Ja |
Bushalte: | Ja |
Tramhalte: | Ja |
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
Isolatie: | Dakisolatie |
Technische info
EPC Certificaat Nr.: | 20220129-0002535953-RES-1 |
EPC Index: | 402,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | E |
EPC Opmaakdatum: | 29/01/2022 |
EPC Geldig tot: | 29/01/2032 |
CO2 Emissie Index: | 402,00kg CO2/m²/jaar |
EPC E-peil: | 402,00 |
Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |