Moderne woning met zwembad – Tremelo € 658 000 nieuw
In het rustige en gegeerde Tremelo bevindt zich deze moderne halfopen bebouwing, gebouwd in 2020 en volledig instapklaar. De woning combineert hedendaags comfort met energiezuinig wonen en een hoogwaardige afwerking.
Bij het betreden van de woning valt meteen de overvloed aan natuurlijk licht op, wat zorgt voor een aangename en open sfeer in de leefruimtes. De indeling is doordacht en praktisch: er zijn 3 volwaardige slaapkamers, een apart bureau dat ideaal is voor thuiswerk, en een ruime master bedroom met aangrenzende dressing. Daarnaast is er een aparte berging op het gelijkvloers, wat extra opbergruimte en functionaliteit biedt.
De badkamer is stijlvol ingericht en voorzien van een moderne inloopdouche. Alles is tot in de puntjes afgewerkt waardoor u zonder zorgen kan intrekken.
Buiten wordt u verrast door een prachtige tuin met een luxueus zwembad en een sfeervol poolhouse – de perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen tijdens zonnige dagen.
De woning beschikt over een EPC-label A en is uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan bijzonder lage energiekosten en een duurzame levensstijl.
Kortom, een energiezuinige, moderne en perfect onderhouden woning op een toplocatie in Tremelo, waar comfort, ruimte en levenskwaliteit hand in hand gaan.
Benieuwd naar deze prachtige woning? Contacteer ons via 0478 010 010 of info@rosini.be voor een plaatsbezoek.
Kenmerken
| Adres: | Heidebergstraat 2-B Tremelo |
| Vraagprijs: | € 658.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 6.354 m² |
| Bewoonbare opp.: | 164 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2020 |
| Gevelbreedte: | 8,1 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (13.5 m², 15.5 m², 15.5 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | 18 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Zwembad: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 19 |
| Videofoon: | Ja |
Technische info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.931 |
| EPC Certificaat Nr.: | 24109-G-OMV_2019014178/EP02732/A001/D02/SD001 |
| EPC Index: | 20,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | A |
| EPC Geldig tot: | 24/09/2030 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 12,00 |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |