Op te frissen woning met ruim perceel te Haacht Verkocht
Op te frissen woning op een ruim perceel van 1240m² gelegen te Haacht (Wespelaar).
Met zijn centrale ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer heeft u een vlotte verbinding naar zowel Leuven, Brussel, Mechelen als Antwerpen
We betreden de woning via de huidige verandaruimte, met apart toilet, die ons naar de keuken leidt. Vanuit de keuken komen we in de ruime woonkamer, dewelke geniet van veel lichtinval door zijn grote raampartijen. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een eerste slaapkamer en bureauruimte met trap naar de tweede verdieping.
Op de tweede verdieping vinden we twee ruime slaapkamers en een badkamer met wastafel, bidet + bad.
De woning beschikt zowel over een inpandige garage en bergruimte, aparte garagebox & een achterliggend gebouw dat dienst kan doen als mogelijke hobbyruimte/werkplaats.
*Extra's:
- Kelderruimte.
- Dubbele beglazing.
- Rolluiken.
- Waterverzachter.
- Volledig vernieuwd & geïsoleerd dak (in 2020).
- Ruime tuin van 945m².
- Gelegen in erg rustige woonwijk.
Nieuw EPC-attest in aanvraag.
Mogelijk kan u dit perceel opsplitsen in 2 loten voor halfopen bebouwing.
Indien u aan bepaalde renovatievoorwaarden voldoet, kunt u deze woning aankopen aan 1% registratierechten.
Deze woning is te koop voor €398.000.
Alle biedingen worden voorgelegd aan de eigenaars.
Op zoek naar een op te frissen woning in het mooie Haacht? Contacteer ons dan snel op het nummer 0478 010 010 of via info@rosini.be
Kenmerken
| Adres: | J.B. Woutersstraat 18 Wespelaar |
| Referentie: | R22-05-06 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.240 m² |
| Perceelbreedte: | 23 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1959 |
| Gevelbreedte: | 7,5 m |
| Bouwlagen: | 1 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 948 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 |
| Parking: | 4 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Gemeubeld: | Ja |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas, Stookolie |
Technische info
| EPC Certificaat Nr.: | 20220520-0002607707-RES-1 |
| EPC Index: | 677,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 20/05/2022 |
| EPC Geldig tot: | 20/05/2032 |
| EPC E-peil: | 677,00 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |