Huis te MECHELEN (2800)

€ 419.000

0478 010 010
Brigitte Hartemberg
Algemeen
Prijs
:
€ 419.000
Adres
:
Lange Schipstraat 52, 2800 MECHELEN
Beschikbaarheid
:
bij akte na betaling
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
2
Bewoonbare opp.
:
146 m²
Grondoppervlakte
:
68 m²
Voorgevel
:
4 m
Perceel breedte
:
4,0 m
Bouwjaar
:
1952
Attest electriciteit
:
Ja, conform AREI
Orientatie achtergevel
:
Zuidwest
Omschrijving
Wonen aan de Dijle, met uitzicht op de rivier, de voetgangersbrug en de Onze-Lieve-Vrouw-over- de-Dijlekerk: van dergelijk uitzicht midden in de stille stad, kunnen velen alleen maar dromen. De Lange Schipstraat ligt op drie minuutjes wandelen van de Kruidtuin, 2 min van de winkelstraat Bruul en 4 min van de Ijzerenleen. U woont hier in een met kasseien beklede woonstraat, gelegen in de autoluwe zone, waar niet-bewoners met de auto wegblijven tussen 11 uur en 18 uur (boete 58 euro). De op drie verdiepingen identieke lay-out van het gebouw met betonnen tussenvloeren, kelder en plat dak, leent zich tot een opdeling van functies, aangepast aan uw individuele levensstijl. Wie wil genieten van het uitzicht op de Dijle, zal uiteraard één woonruimte situeren op één van de verdiepingen. De grootste buitenruimte ligt beneden, vlak aan een volledig nieuw ingerichte keuken en badkamer. Het gebouw werd overigens in 2018 grotendeels gerenoveerd, met deels tegelvloeren, nieuwe ramen (wit pvc), een nieuwe douchekamer met metro-tegels op de eerste verdieping, hangtoiletten, 2 condensatieketels op gas en een elektrische keuring conform de wetgeving. Op het gelijkvloers zijn led-spots ingebouwd in het plafond. Op de1e verdieping is nog geen extra keuken geïnstalleerd, maar zijn wel alle daartoe nodige stopcontacten, aanvoeren en afvoeren aanwezig. Naargelang uw visie vindt u in uw nieuwe thuis 5 slaapkamers en één living of twee livings en 4 kamers.
Financiële Info
Prijs
:
€ 419.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.063
Registratierechten
:
€ 29.330
Honorarium notaris
:
€ 2.545,5
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.080,0
Totale kosten
:
€ 32.410,0
Totale kostprijs
:
€ 451.410,0
Energie certificaat
EPC No.201610050001899736-1
EPC
:
321 kWh/m².jaar
CO2 uitstoot
:
3000 CO2/m²/jaar

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
:
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Roofing
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Kelder
:
Ja
Zolder
:
Ja
Terras
:
Ja
Indeling
Verdieping -1:
Kelder
:
14.8 m²
Gelijkvloers :
Inkomhal
:
5.5 m²
Kamer
:
12.4 m²
Kamer
:
17.5 m²
Keuken
:
5.7 m²
Badkamer 1
:
5.3 m²
Terras
:
10.4 m²
Verdieping 1 :
Overloop
:
1.9 m²
Kamer
:
16.3 m²
Douchekamer
:
-
Kamer
:
17.5 m²
Toilet 1
:
5.7 m²
Verdieping 2 :
Overloop
:
-
Kamer
:
16.3 m²
Douchekamer
:
-
Kamer
:
17.5 m²
Keuken
:
5.7 m²
Toilet 1
:
-
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat