Huis te DIEGEM (1831)

€ 219.000

Algemeen
Prijs
:
€ 219.000
Adres
:
Watermolenstraat 119, 1831 DIEGEM
Beschikbaarheid
:
bij akte na betaling
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
97 m²
Woongedeelte
:
25,5 m²
Grondoppervlakte
:
273 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
6,0 m
Bouwjaar
:
1962
Attest electriciteit
:
Ja, niet conform AREI
Orientatie achtergevel
:
Noord
Omschrijving
Dit te renoveren huis heeft heel wat potentieel in zijn mars. De ligging in een fietsstraat zorgt voor een autoluwe omgeving. Met de ondergrondse garage en volledige onderkeldering, verzekert u zich van een wasplaats, een stalplaats voor uw auto, maar ook een trap rechtstreeks van kelder naar tuin. De 2 bewoonbare niveaus van telkens 6 bij 9 meter, omvatten 2 toiletten en 3 slaapkamers. Door de stevige betonstructuur en de goede indeling, loont het de moeite om te renoveren en zo waarde toe te voegen aan dit ruime en gerieflijke huis. De tuin loopt aan het einde naar boven middels een talud, waardoor een groen uitzicht altijd gewaarborgd kan worden. Scholen en andere faciliteiten zijn vlakbij gesitueerd. Diverse technieken, ramen, keuken en dergelijke, zijn in deze woning aan vervanging toe. Door de competitieve prijszetting, kan u echter voordelig beginnen renoveren. Zelfs als u dat in fasen wenst te doen, kan dat perfect. De centrale verwarming, keuken en badkamer functioneren nog, maar zijn toe aan een update. Qua mobiliteit naar Brussel, de luchthaven en Brucargo toe, kan u moeilijk beter zitten dan in Diegem. De officiële mobiscore van 8,1 op 10 geeft al aan dat u geniet van goede verbindingen met alle faciliteiten.
Financiële Info
Prijs
:
€ 219.000
Kadastraal inkomen
:
€ 696
Registratierechten
:
€ 9.730
Honorarium notaris
:
€ 2.272,0
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.749,1
Totale kosten
:
€ 12.479,1
Totale kostprijs
:
€ 231.479,1
Energie certificaat
EPC No.20191002-0002201679-RES-1
EPC
:
707 kWh/m².jaar
CO2 uitstoot
:
13781 CO2/m²/jaar

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
:
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
aluminium
Kelder
:
Ja
Zolder
:
Ja
Terras
:
Ja
Tuin
:
Ja
Indeling
Verdieping -1:
Garage
:
25.5 m²
Kamer
:
6.8 m²
Kamer
:
6.6 m²
Gelijkvloers :
Inkomhal
:
4.4 m²
Toilet 1
:
-
Living
:
25.5 m²
Keuken
:
6.6 m²
Terras
:
23.9 m²
Tuin
:
-
Verdieping 1 :
Overloop
:
3.8 m²
Slaapkamer 1
:
8.4 m²
Slaapkamer 2
:
10 m²
Slaapkamer 3
:
12.5 m²
Badkamer 1
:
3.5 m²
Verdieping 2 :
Zolder
:
42.7 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat