Appartement te Mechelen (2800)

€ 439.000

Algemeen
Prijs
:
€ 439.000
Adres
:
Lange Heergracht 2, 2800 Mechelen
Beschikbaarheid
:
Overeen te komen
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
153 m²
Bouwjaar
:
2018
Attest elektriciteit
:
Ja, conform AREI
Omschrijving
Deze unieke duplex met een totale bewoonbare oppervlakte van 153m2, een ingesloten stadstuin en eigen garage biedt modern comfort, heel wat ruimte én luxe en ligt op wandelafstand van hartje Mechelen.

Op enkele minuten van de Grote Markt en vlakbij de Veemarkt werd residentie Heirgracht in 2019 gerealiseerd met als doel één van de oudste stadsdelen van Mechelen een nieuwe dimensie te geven.
De nadruk in dit project werd vooral gelegd op klassevol wonen.

Op het gelijkvloers kom je binnen via een ruime inkomhal met modern gastentoilet, een open en zeer ruime leefruimte (47m2) met moderne, ingerichte keuken (keukeneiland, vaatwas, oven, microgolfoven, inductievuur) en aansluitend een eerste berging.
De lichtinval langs de voor- en achterzijde maakt van dit duplex appartement een bijzonder ruim en gezellige woonst. Vanuit de leefruimte biedt een groot schuifraam toegang tot de deels overdekte en bijzonder rustige privatieve stadstuin (26m2).
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (23m2 en 17,5m2) met tevens veel lichtinval, een open bureel, badkamer met toilet en inloopdouche en een afzonderlijke wasplaats.
Er werd veel aandacht besteed aan techniek en duurzaamheid in dit nieuwbouwproject (E-peil 50, EPC 74 kWh). Het appartement wordt verwarmd op aardgas en is voorzien van een videoparlofoon. Er is eveneens een privatieve parking en individuele kelderberging in de ondergrondse garage, alsook een gemeenschappelijke fietsenberging. Deze kan optioneel bij aangekocht worden.
Residentie Heirgracht scoort daarnaast ook goed op vlak van mobiliteit. Via de R12, die op enkele meters van de Lange Heirgracht ligt bent u zo op de autosnelweg (E19/A12) en de R6.

Dit duplex appartement op het gelijkvloers en op de eerste verdieping wordt verkocht aan 439.000 euro.
De garage kan optioneel bij aangekocht worden aan 30.000 euro.
Ontdek vooral zelf de rust en unieke binnen- en buitenruimte die dit klassevolle project van Architectenkoöperatief Moens-Van den Berghen, in het centrum van Mechelen, te bieden heeft. Contacteer ons voor een bezichtiging via 0478 010 010 of info@rosini.be
Financiële Info
Prijs
:
€ 439.000
Energie certificaat
EPC No.20200318-0002261221-RES1
EPC
:
74 kWh/m².jaar

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
:
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Beglazing
:
Dubbel
Kelder
:
Ja
Lift
:
Ja
Tuin
:
Ja
Water
:
Ja
Telefoon
:
Ja
Teledistributie
:
Ja
Elektriciteit
:
Ja
Gas
:
Ja
Riolering
:
Ja
Indeling
Gelijkvloers:
Inkomhal
:
8 m²
Toilet
:
1.6 m²
Living
:
47 m²
Keuken
:
15 m²
Berging
:
4.5 m²
Verdieping 1 :
Nachthal
:
15 m²
Slaapkamer 1
:
23 m²
Slaapkamer 2
:
17.5 m²
Badkamer 1
:
9 m²
wasruimte
:
5 m²
Bureau
:
7.5 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Over ons

Adres:

Vastgoed Rosini - Kantoor Bonheiden
Dorp 35, 2820 Bonheiden
Vastgoed Rosini - Kantoor Mechelen
Steenweg 16, 2800 Mechelen
 
Openingsuren:

Wij zijn 7/7 telefonisch bereikbaar of ontvangen u graag op afspraak in één van onze kantoren. Ook buiten de kantooruren en in het weekend maken wij graag tijd voor een afspraak.


+32 (0)478 010 010

info@rosini.be