Bouwgrond te Booischot (2221)

€ 148.000

Foto 1 van 4
Algemeen
Prijs
:
€ 148.000
Adres
:
Bist 3, 2221 Booischot
Grondoppervlakte
:
706 m²
Voorgevel
:
8,7 m
Perceel breedte
:
14,9 m
Omschrijving
Bouwgrond kopen is investeren in de toekomst. Gebouwen kunnen jaarlijks hun waarde verliezen, maar bouwgrondprijzen gedijen goed, doordat allerlei elementen simultaan de prijzen omhoog stuwen. Een toename van de bevolking en een strengere regelgeving die het aantal nieuwe bouwgronden beperkt, werken een stijging van de prijzen in de hand. Deze bouwgrond heeft afmetingen en verhoudingen die de meeste mensen kunnen bekoren. Vandaag gaat de voorkeur niet langer meer uit naar megagrote percelen van 30 are, omdat die voor velen teveel onderhoud vergen. Een perceel van rond de 8 are laat u echter toe om voldoende privacy te genieten, omwille van de afstand tot de buurman, terwijl het onderhoud beperkt kan blijven. De evolutie naar kleinere percelen staat overigens ingeschreven in de regelgeving bij de creatie van nieuwe percelen. In Heist-op-den-Berg beliep de mediaanprijs van bouwgrond in de herfst van 2017 circa 180 euro per vierkante meter. Met de prijs van 148.000 euro voor deze bouwgrond, zitten we perfect op de mediaanprijs, waarbij de helft van alle bouwgronden in Heist duurder zijn dan deze prijs. Het is met andere woorden geen duur geprijsde bouwgrond. De prijs houdt rekening met de ligging nabij spoor en aan een weg met zeer weinig verkeer. Wie zoekt naar een groene stek, vindt hier een aantrekkelijke locatie. Er is geen bouwverplichting, waardoor ook beleggers hier hun voordeel kunnen doen.
Financiƫle Info
Prijs
:
€ 148.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2
Registratierechten
:
€ 14.800
Honorarium notaris
:
€ 1.867,3
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.259,4
Totale kosten
:
€ 17.059,4
Totale kostprijs
:
€ 165.059,4
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
:
Woongebied
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat