Huis te WESPELAAR (3150)

€ 339.000

Algemeen
Prijs
:
€ 339.000
Adres
:
Grote Baan 185, 3150 WESPELAAR
Beschikbaarheid
:
bij akte na betaling
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
135 m²
Grondoppervlakte
:
920 m²
Voorgevel
:
9 m
Perceel breedte
:
16,0 m
Bouwjaar
:
1976
Attest electriciteit
:
Ja, niet conform AREI
Orientatie achtergevel
:
Zuid
Omschrijving
Sommige huizen geven hun geheimen slechts geleidelijk aan prijs. Hier is dat niet anders. De binnenruimte die beschikbaar is, overstijgt makkelijk 300m². Op het basisniveau staat een deels ingegraven verdieping ter beschikking met daarin een garage voor 2 wagens en 4 polyvalente lokalen. Het gelijkvloers is goed voor 135m² + 27m² veranda. De 3 slaapkamers zijn ondergebracht aan de voorkant, de leefruimte is zuidelijk georiënteerd naar de achtertuin. De zolder met geïsoleerde vloer (12cm isolatie) omvat zeker nog meer dan 60m² bruikbare oppervlakte. Aan de buitenkant is er ruimte zat, ook voor bezoek. De beklinkerde oprit kan heel wat auto’s aan, waarvan er ook één onder de carport terecht kan. De technische hoogtepunten van dit huis van 1976 zijn onder meer het leien dak met zonnepanelen en de PVC-ramen met drievoudig glas. De mogelijkheid om een deel van de buitenmuren te laten na-isoleren, werd nog niet onderzocht. Voor de liefhebbers staat in de tuin nog een openschuifbare zwembadoverkapping ter beschikking, waaronder naast het zwembad ook een terras van 3m x 8m54 is ondergebracht. Dit huis ligt in de driehoek Leuven – Brussel – Mechelen, kort bij scholen, winkels, openbaar vervoer en treinstation Haacht. Als kers op de taart, moeten we nog melding maken van de groenestroomcertificaten voor de zonnepanelen, die inbegrepen zijn in de prijs. Wie bereid is een interieur update uit te voeren, vindt hier alvast een goede structuur en een groot volume.
Financiële Info
Prijs
:
€ 339.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.393
Registratierechten
:
€ 23.730
Honorarium notaris
:
€ 2.499,9
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.024,9
Totale kosten
:
€ 26.754,9
Totale kostprijs
:
€ 365.754,9
Energie certificaat
EPC No.20170621-0001971885-1
E spec
:
623 kWh/m².jaar
CO2 uitstoot
:
22381 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
:
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Leipannen
Beglazing
:
Driedubbel
Raamkozijn
:
pvc
Kelder
:
Ja
Zolder
:
Ja
Terras
:
Ja
Tuin
:
Ja
Water
:
Ja
Electriciteit
:
Ja
Riolering
:
Ja
Indeling
Verdieping -1:
Garage
:
45.3 m²
Kelder
:
71.5 m²
Gelijkvloers :
Inkomhal
:
15.6 m²
Toilet 1
:
-
Living
:
32.7 m²
veranda
:
26.7 m²
Keuken
:
12.6 m²
Slaapkamer 1
:
10.7 m²
Slaapkamer 2
:
15.7 m²
Slaapkamer 3
:
15.7 m²
Badkamer 1
:
6.4 m²
Verdieping 1 :
Zolder
:
60 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat