Bungalow te BONHEIDEN (2820)

€ 437.000

Algemeen
Prijs
:
€ 437.000
Adres
:
Oude Baan 161, 2820 BONHEIDEN
Beschikbaarheid
:
Overeen te komen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
204 m²
Woongedeelte
:
45,1 m²
Grondoppervlakte
:
1.430 m²
Voorgevel
:
17 m
Perceel breedte
:
36,0 m
Bouwjaar
:
1976
Renovatie
:
2005
Attest electriciteit
:
Ja, niet conform AREI
Orientatie achtergevel
:
Noordwest
Omschrijving
Topkwaliteit valt bij een totaal gerenoveerde woning niet alleen op bij het aanschouwen ervan, maar uit zich ook in alle kleine details. Zowel in de details die u kan waarnemen, als in de constructiedetails, die niet langer zichtbaar zijn. De eigenaars van deze woning spaarden kosten noch moeite om deze gelijkvloerse woning in 2004-2005, volledig onder handen te laten nemen, onder begeleiding van een architect, plus een binnenhuisarchitect. Daardoor is een harmonieus geheel ontstaan dat het niveau overstijgt dat je als leek kan ambiëren. Door het oordeelkundig gebruik van duurdere materialen, zoals plankenvloer, aluminium buitenschrijnwerk, composiet en maatwerkkasten, is de woning haar geld meer dan waard. Voeg daarbij het ruime perceel van 16 are, met een goede straatbreedte van ca 40m, met plaats voor 12 auto’s buiten de garage, plus 2 in de garage en u weet dat comfort hier primeert. Toch dienen we ook de onderhoudsvriendelijkheid te benadrukken, gekoppeld aan een goed zomercomfort. De ramen met superisolerend gelaagd glas, waarborgen samen met verscheidene geautomatiseerde zonnetenten – inclusief winddetectie - een zeer koel huis in de zomer. We vermelden nog dat zowel het dak met nieuwe leien als de zoldervloer zijn geïsoleerd. In een nieuw aangebouwd volume werden een mooie, grote wasplaats en toilet, met op maat gemaakte handwascombinatie geïnstalleerd. Wie geen trappen meer wil doen, koopt hier een huis met zonnepanelen, grenzend aan de langste fietsstraat van Europa
Financiële Info
Prijs
:
€ 437.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.483
Registratierechten
:
€ 30.590
Honorarium notaris
:
€ 2.555,7
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.092,4
Totale kosten
:
€ 33.682,4
Totale kostprijs
:
€ 470.682,4
Energie certificaat
EPC No.20181221-0002118541-1
E spec
:
267 kWh/m².jaar
CO2 uitstoot
:
14100 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Leipannen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Zolder
:
Ja
Terras
:
Ja
Tuin
:
Ja
Water
:
Ja
Electriciteit
:
Ja
Riolering
:
Ja
Indeling
Gelijkvloers:
voortuin
:
-
Garage
:
29.3 m²
Inkomhal
:
9.1 m²
Slaapkamer 1
:
10.3 m²
Slaapkamer 2
:
15.2 m²
Slaapkamer 3
:
11.8 m²
Badkamer 1
:
4.7 m²
Toilet 1
:
-
Living
:
45.1 m²
Eetplaats
:
15.3 m²
Keuken
:
17.4 m²
Toilet 2
:
-
Berging
:
9 m²
Terras
:
-
Tuin
:
-
Verdieping 1 :
Zolder
:
48.8 m²
Zolder
:
72.5 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat