Huis te MECHELEN (2800)

€ 349.000

0478 010 010
Brigitte Hartemberg
Algemeen
Prijs
:
€ 349.000
Adres
:
Nieuwstraat 4, 2800 MECHELEN
Beschikbaarheid
:
Overeen te komen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
145 m²
Grondoppervlakte
:
179 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
6,0 m
Bouwjaar
:
2006
Attest electriciteit
:
Ja, conform AREI
Orientatie achtergevel
:
Zuidwest
Omschrijving
Een instapklare woning uit 2006 met 3 slaapkamers en ruime garage (2.8 x 5,9 m binnenmaat), wordt niet zo vaak aangeboden op de markt. Daarom loont het de moeite om hier te komen kijken naar deze recente woning van 6 meter breed. Vanuit een open keuken, houdt u de speelhoek en living plus tuin tijdens het koken in zicht. Een kamerbrede glaspartij ziet uit op een granieten terras, grasveld en de achterwand met deur van de garage. In de garage met sectionaalpoort, beschikt u over een lavabo. In de tuin en in de living, zorgt de luifel met windsensor voor de nodige beschutting tegen de zuiderzon. Vooraan de woning zorgen de ommuurde voortuin en het terras, in combinatie met het platte dak, voor een strak en modern uitzicht. Qua ligging scoort het huis uitstekend voor forensen en mensen die bereikbaar willen zijn en mobiel, met een officiële mobiscore van 9,3 op 10. Vlakbij ligt overigens de langste fietsstraat van Europa, die vanuit de wijk Pasbrug tot in Peulis (Putte) loopt. De aankoop van de garage is niet verplicht. Ook zeer praktische elementen maken het aanbod hier aantrekkelijker: vliegenramen, verlichtingsarmaturen en rolgordijnen zijn begrepen in de prijs. Op de bovenverdieping is het handig dat naast 3 slaapkamers en badkamer, ook een wasplaats aanwezig is. Verrassend voor een recente woning zijn de plafondhoogtes van 2,54m boven en 2,59m hoog in vergelijking met standaardhoogtes van respectievelijk 2,42m en 2,52m.
Financiële Info
Prijs
:
€ 349.000
Kadastraal inkomen
:
€ 866
Registratierechten
:
€ 24.430
Honorarium notaris
:
€ 2.505,6
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.031,8
Totale kosten
:
€ 27.461,8
Totale kostprijs
:
€ 376.461,8
Energie certificaat
EPC No.20170811-0001982965-1
EPC
:
155 kWh/m².jaar
CO2 uitstoot
:
4526 CO2/m²/jaar

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
:
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Plat dak
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
aluminium
Terras
:
Ja
Tuin
:
Ja
Indeling
Gelijkvloers:
Inkomhal
:
6.8 m²
Toilet 1
:
-
Living
:
31.3 m²
Keuken
:
14.3 m²
Terras
:
21.9 m²
Tuin
:
-
Garage
:
16.5 m²
Verdieping 1 :
Overloop
:
18 m²
Slaapkamer 1
:
13.4 m²
Slaapkamer 2
:
13.4 m²
Slaapkamer 3
:
14 m²
Badkamer 1
:
5.7 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat